化工厂租赁合同

化工厂租赁合同 篇1

1。1依照《中华人民共和国合同法》、《中国石油天然气集团公司与股份公司互供产品及劳务等关联交易实施意见》（草案），《中国石油天然气集团公司与股份公司互供产品及劳务等关联交易实施意见》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就北京中石油润滑油有限公司设备设施运行维护保运事项协商一致，订立本合同。

2。1下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

2。1。1双方：指北京中石油润滑油有限公司和（ 保运单位名称  ）。

2。1。2第三方：指甲方（包括其所控制的单位）和乙方（包括其所控制的单位及市局确认资质的改制企业等）以外的单位。

2。1。3项目合同：指本合同所规定的交易范围内所列项目按年度计划签订的合同。

2。1。6甲方服务：指本合同规定的甲方向乙方提供的服务及产品。

2。1。7乙方服务：指本合同规定的乙方向甲方提供的服务及产品。

2。1。8国家定价：是指中华人民共和国中央政府、省政府或其它行政监管部门制定的法律、法规、条例、命令对该类服务确定的价格。

2。1。9市场价格：指按照下列顺序依次确定的价格：（1）在北京地区正常交易情况下提供该类服务的独立第三方当时收取的价格；（2）在中国其它地区正常交易情况下提供该类服务的独立第三方当时收取的价格。

2。1。11提供：按照合同的条款而进行的任何甲方与乙方相互提供产品或服务的行为。

2。2除非本合同另有约定，在本合同中：

2。2。1一方包括其继承者；

2。2。2条款或附件即为本协议之条款或附件；

2。2。3本协议应在执行过程中允许甲乙双方延期、修改、变更或补充；

2。2。4本协议标题只为方便而使用，并不影响本协议的解释。

3。1维修项目：北京中石油润滑油有限公司度设备设施运行维护保运项目

4。1机械设备的日常维护、修理；

4。2电气设备的日常维护、修理；

4。3仪表设备的日常维护、修理；

4。4甲方分包给乙方的其它工程项目或技术服务项目。

服务时间：一年（207月1日—6月30日），合同到期后，若公司对承包商业务管理无政策性变化或设备维护保运工作量无重大改变，可续签不超过12个月的合同。

5。1。1乙方应当按照约定的维修日期检修，如不能按期检修，应当在约定日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期的理由和要求。甲方在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方48小时内未答复，视为同意乙方要求，检修期相应顺延。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，检修期不予顺延。

5。1。2 因甲方原因不能按约定日期检修，甲方以书面形式通知乙方，相应顺延工期。

在组织检维修过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：

5。2。1如果合同任何一方因受不可抗力事件的影响而不能履行或不能全部履行本合同、项目合同、具体合同的义务，该合同的履行应在不可抗力事件妨碍其履行期间予以终止或顺延。

5。2。2 因甲方提出变更计划。 5。2。3 乙方负责供应的作业材料、未能保证需要或因交验时发现有缺陷需要修、配、代、换而影响检维修进度的。

5。2。4 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

6。1本项目结算方式按照下列方式确定：

具体结算价按所列维护保运设备清单（附件2），维护保运效率，实际消耗配件数量、型号等按进度进行结算。

6。1。1按以上结算依据所确定的最终合同结算价应是完成本招标文件所规定的招标范围所需全部含税费用以及应由投标人承担的义务、责任和风险所发生的一切费用；

6。1。2由于乙方原因影响生产而拒不整改者，甲方有权解除合同；

6。1。3根据甲方需要，在每季度审计和开具发票时需要将保运费和配件费分别列项，为便于结算和审计，开具发票须全额提供17%增值税发票。

6。2合同价款的支付：

6。2。1乙方每季度维护保运任务完成后，经甲方验收合格，且审计完成后，按维护保运进度进行支付，另外配件费按实际所消耗配件的数量及型号同时进行支付。

7。1 乙方负责设备设施维护保运过程中配件的代购。

化工厂租赁合同 篇2

银行帐号：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：

1．甲方根据乙方上级主管部门____的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进____（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

1．在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

1．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

2．租金用美元额度支付时：

乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

3．租金直接用外币支付时：

租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

4．租金用调剂美元支付时：

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。

乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

1．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

2．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

3．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

1．租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

2．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

3．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

4．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

1．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

2．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

3．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

1．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

2．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

3．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

1．乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

2．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用；

（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

1．按fob或c＆f条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

2．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），为应付自然灾害所引起的.租赁物件的毁损风险。

3．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

化工厂租赁合同 篇3

出租方(甲方)

地址：电话：

承租方(乙方)

地址：电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)代表签字：

乙方(签章)代表签字：

合同签定时间：年月日

【篇三】

出租人(以下简称“甲方”)：

身份证号码：

地址：

承租人(以下简称“乙方”)：

身份证号码：

地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条厂房基本情况

1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________平方米。

2、厂房权属状况：

甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。

3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。

4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

第二条厂房租赁情况

乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

第三条租赁期限

1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。

2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。

3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第四条租金及押金

1、租金标准：

自年月日至年月日，月租金为人民币____________元整(￥：)，年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)。

2、支付方式：(现金/银行转账)

3、各期租金支付日期：

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止)，该期间免收租金。

5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整(￥：)作为押金。

租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条厂房的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

2、厂房返还

乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：

A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。

B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。

第七条维修、装修

1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

第八条与保证

1、甲方与保证

(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

2、乙方与保证

(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

第九条转租

甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。

第十条合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

(1)迟延交付厂房达日的。

(2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：

(1)不按照约定支付租金达日的。

(2)欠缴各项费用达元的。

(3)擅自改变厂房用途的。

(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。

(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

(6)擅自将厂房转租给第三人的。

第十一条违约责任

1、甲方违约责任

(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。

2、乙方违约责任

(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的%向甲方支付违约金。

(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金。

第十二条不可抗力

1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。

第十三条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

化工厂租赁合同 篇4

X X X X X 电力有限公司 3×70t/h中温中压垃圾焚烧循环流化床锅炉 2×N15—3。43/435—1型冷凝式汽轮发电机组保运技术服务合同 商务部分 （X X X 年）

1。 本合同由下列双方于  年月  日在  签订。

甲乙双方在充分考虑本项目合作风险的情况下，自愿在具有法律约束力的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等有关法律法规之规定，一致同意订立如下合同条款。

本合同文件和附件中所用下列名词的含义在此予以确定。

1。1 “甲方”是指陕西万泉咸阳环保电力有限公司。

1。2 “乙方”是指韩城发电厂多种经营总公司。

1。3 “合同”是指本文件及其附件的所有部分。

1。4 “保运”是指技术协议规定的乙方执行合同的工作内容。

1。5 “合同价格及付款方式”是指在本合同第4条中规定的部分。

1。6 “生效日期”是指本合同第9条中所规定的合同的生效日期。

1。7 “技术资料”是指与甲方该电厂相关的设计、制造、检测、安装、调试、验收、性能试验和技术指导及本合同附件所规定的用于甲方该电厂正常运行和维护等所需的文件（包括图纸、文字说明、标准、说明书和手册、软件等）。

1。8 “维护材料”是指乙方实现本合同的目的所必需使用的测量仪器、仪表、装置、消耗材料、专用工具、劳保用品、安全防护装备、办公用品等。

1。9“日、月、年”是指公历的日、月、年；“天”是指24小时；“周”是指7天。

1。10 “缺陷”是指设备各类不正常工作状态。“消缺”即是指为了消除这类缺陷而进行的工作。

1。11 “书面文件”是指任何手稿、打字或印刷的有印章和（或）签名的文件。

1。12  “考核”是指对合同履行情况检查结果的执行，包括奖励和支付违约金两种形式。

1。13 “厂纪厂规”是指甲方发布的现行有效的各项规章制度。

1。14 “非计划停机”是指甲方事先没有计划检修因机组临时产生不可调整消除的影响安全运行而导致的机组解列、停止运行的临时停运。

1。15 “第三方”指本合同单位以外的'其它单位。

本合同标的是国家环保项目咸阳市城市生活垃圾发电综合处理厂，是政府支持的重点项目。垃圾焚烧发电工程利用城市生活产生的垃圾为燃料发电，总投资为六亿元人民币，容量为：3×70t/h

中温中压垃圾焚烧循环流化床锅炉，2×N15—3。43/435—1型冷凝式汽轮发电机组，每天处理垃圾约1500吨。本厂为新建电厂，为了确保新建机组顺利完成从建设期向生产期的平稳过渡，甲方配备各岗位运行人员。运行人员由乙方以师傅带徒弟方式开展以现场操作为主的技术培训工作。乙方根据甲方配备的人员状况结合现场实际情况制订详细的培训计划，并按照计划对甲方运行人员进行培训。当保运合同结束时达到技术协议规定的要求。

本合同承包范围是陕西万泉咸阳环保电力有限公司咸阳市城市生活垃圾发电综合处理厂3×70t/h中温中压垃圾焚烧循环流化床锅炉和2×N15—3。43/435—1型冷凝式汽轮发电机组的值长和机、炉、电、化学运行人员岗位技术培训。

2。2 乙方工作内容：按照协议的内容完成对甲方咸阳市城市生活垃圾发电综合处理厂3×70t/h中温中压垃圾焚烧循环流化床锅炉和2×N15—3。43/435—1型冷凝式汽轮发电机组的值长、汽机、锅炉、电气、化学运行人员的岗位技术培训。合同结束时要达到甲方运行人员能熟练掌握本岗位的生产工艺和生产原理，熟悉设备性能，了解设备结构。有较强的独立单元操作能力，能准确判断、分析、处理生产过程中出现的问题、难题。人人达到“四懂”、（懂设备结构、懂设备性能、懂生产原理、懂设备用途）“四会”（会操作、会使用、会维护保养、会排除故障）的要求。

2。3 协助甲方建立运行管理的各项制度，具体内容详见本合同所附技术协议的相关条款。

乙方确保派遣思想素质高、工作经验丰富、工作能力强的技术专责人员向甲方提供技术服务。

3。1 本合同采用费用总承包方式。

3。3 本合同有效期从  月日至  月  日止共365个自然天。

4。1 合同期总价为：172万元，大写：壹佰柒拾贰萬圆整。该价格为本合同期内需由甲方支付给乙方的总费用，乙方为履行本合同义务所需的一切费用（包括但不限于：人员工资、各类保险费、管理费、交通费、通讯费、食宿补助及各类税费等所有为实现本合同目的而发生的一切费用）均已包括在本条

所述的合同总价中。

4。2 合同期外的费用（保运前乙方派驻参与调试和试运行、协助甲方进行安装现场监督验收、甲方要求的保运前期准备工作等）按照本合同的综合工日单价与实际工日另行计算，应在次月十五日前支付给乙方。合同范围外的工作，如：甲方需要另行增加的工作人员及合同规定外的工作内容等另行签约议价。如甲方需要乙方人员提前进入时，应提前二十日书面通知乙方。

4。3 付款方式：合同总价分期按月支付，每月十五日前甲方应将上月的应付款（每月应付款额为：人民币壹拾肆萬叁仟叁佰叁拾叁圆整，﹩143333元整）通过银行结转给乙方。

4。4 本合同使用货币种类为人民币，发票为5。5％劳务发票，如国家或上级部门有新要求，亦对合同费用进行相应的调整。

5。1。1甲方应对乙方的保运培训计划进行审批，并监督乙方正确执行。

5。1。2甲方有权对乙方在执行合同过程中的违法、违章和违反甲方规章制度的行为进行干涉，必要时可以勒令停止其工作，并进行相应的处罚。

5。1。3甲方应及时给乙方提供保运设备的相关技术资料和维护材料以确保乙方正常保运工作的进行。

5。1。4甲方应提供所有上岗人员的基本状况，如：年龄、性别、身体状况、文化程度、工作经历及所从事的专业等，以便乙方在工作中因材施教，确保合同的顺利执行。

5。1。5甲方应确保上岗人员的稳定性，不得随意、频繁更换，以免影响培训工作的正常进行和连续性。确因工作需要进行人员变更时，应及时乙方，并承担因此产生的后果。

5。1。6甲方的工作人员应服从乙方人员关于培训工作的指导和指令，如有不听从乙方人员关于培训工作的指导和指令的现象甲方应及时进行管理和教育，确保合同的顺利执行。

5。1。7甲方应对乙方人员进行必要的入厂前厂规厂纪教育和学习，使其尽快进入角色并顺利开展工作。

5。2乙方权利和义务：

5。2。1乙方应自觉遵守国家和当地政府颁布的法律法规、遵守甲方的厂纪厂规、严格执行相关设备的运行、检修规程和相关技术标准。服从甲方管理人员的管理，不得从事违法乱纪行为。

化工厂租赁合同 篇5

为了实现沙漠经济事业集团30万吨／年乙二醇工程污水处理项目建设的总体目标，甲方按照“谁用工、谁负责”、项目施工单位法人代表（负责人）是安全、消防、治保第一责任人的原则，避免和控制各类事故的发生，确保项目建设的顺利进行，经甲乙双方及监理单位商定，各施工单位在签定工程承包合同书的同时，签定本责任书。

1、重大伤亡事故为零；

2、火灾爆炸事故为零；

3、职业病发生率为零；

4、重大治安灾害事故为零；

1、安全方面：

（1）遵守和履行《安全生产法》等相关国家安全生产法律法规及沙漠经济事业集团的有关安全管理制度；

（2）贯彻“先定合同后施工”的原则，与甲方签定《工程合同》和本责任书后，乙方管理人员、施工人员必须了解甲方的安全管理制度及有关的安全要求；

（3）所承接的项目在开工之前乙方必须根据项目的性质、规模、特点编制和组织落实专项的安全技术措施，并与《开工报告》一并报沙漠经济事业集团乙二醇项目施工管理部。同时乙方根据施工进度及现场环境条件，编制各阶段性工程的专项安全技术措施报沙漠经济事业集团乙二醇项目施工管理部批准；如未及时上报的对责任单位处以200元/次的经济处罚；

（4）按照《安全生产法》的规定，乙方在开工之前必须建立、建全安全管理制度和安全管理网络，做好对管理、施工人员的安全技术知识培训教育工作，落实施工过程中的各项安全措施，使安全责任落实到人；如经甲方和监理检查，没有建立健全安全管理制度和安全管理网络的、没有落实施工安全措施、责任没有落实到人的每发现一项处以责任单位200元的经济处罚；对违反安全规章制度经教育后不改悔的，每发现一次视情节严重对责任单位处以100—500元/次的经济处罚，对个人处100—200元/次的经济处罚；

（5）在施工现场必须将工程概况、安全管理人员网络、施工、防火、安全技术制度、措施以标牌的形式立于现场，切实做好施工范围内的全部安全管理工作；发现缺一项对责任单位处以200元罚款，并在规定时间内补缺。

（6）乙方所有参与人员必须在进入施工现场之前进行一、二级安全教育，留存培训档案，并真正了解和熟悉施工现场的作业环境和可能出现的各种危险因素；

（7）施工中乙方要自觉督促工作人员穿戴防护用品，并有统一的标记，安全人员要有明显的标志，安全人员没有明显标志的发现一次对责任单位处以200元/次的罚款；要加强安全检查，注重“三宝”（安全帽、安全带、安全网）、“四口”（工程预留口、电梯井口、通道口、楼梯口）、“五临边“（在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、机坑口临边）的检查与标识设置。

（8）施工期间所有的机械、设备以及各类工、器具均由乙方自备，并且必须保证安全好用；未经公司相关部门的同意，严禁随意动用甲方现场的任何设施；未经友邻单位同意，严禁动用其他施工单位现场的机械设施；

（9）认真执行建设部门颁布的《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46》、《建筑施工高处作业安全技术规范》等行业标准。各类危险作业必须自觉按规定办理相关手续，特殊工作人员必须持有效的《特殊作业证》上岗，每发现一例未按规定持《特殊作业证》上岗作业者给予200元经济处罚。

（10）施工过程中必须自觉接受甲方的各项安全检查；对甲方查出的隐患，乙方应当立即予以整改；因特殊原因不能立即整改的，应以书面形式上报甲方。对业主及监理公司下发的隐患整改单，施工单位应按照时间规定按时完成整改，同时施工单位应如实、按时间要求将整改情况书面回复，对拒不书面回复的施工单位每项给予1000元/次的经济处罚；

（11）工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

（12）出现事故，及时如实上报业主管理部门，并本着三不放过原则，认真、客观分析，予以教育，吸取教训；

（13）总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，应签订分包合同，分包合同签订前应明确以下事项：1、各施工作业队伍必须持有与施工工程相符的工程资质。2、不得雇佣不符要求的无资质队伍。3、分包合同中还应当明确各自的安全施工等方面的权利、义务。

（13）发生重大伤亡及其他安全事故，施工单位除按有关规定立即上报有关部门并通知监理人员外，同时按政府部门有关要求处理，由事故责任方承担发生的费用。业主、施工方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定处理。

2、消防方面：

（1）乙方必须遵守《中华人民共和国消防法》和《特殊作业证》乙二醇项目的各项规章制度，服从管理，自觉作好防火安全工作；

（2）乙方应落实各级的消防安全责任，明确各级、各岗位的消防安全职责，并明确落实到责任人；责任没有落实到人的处责任单位300元的罚款；

（3）成立义务消防队，结合现场实际情况，自觉配齐消防器材；对在关键的部位没有配置消防器材的，处以200元的罚款；

（4）利用各种形式，做好消防宣传教育工作，使消防工作做到实处，定期组织防火检查，落实火

灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题；

（5）根据施工现场实际情况，组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练，没有制定灭火和应急疏散预案处以500元的罚款。

（6）一旦发生火灾，应立即实施扑救工作和应急疏散预案；同时做到及时报警，及时疏散人员，迅速扑灭火灾；火灾扑灭后，起火单位应当保护好现场，接受事故调查。

3、治保方面：

（1）乙方做好员工（民工）暂住证、身份证及相关工作，如：拍照、建卡、建档；做到用工清楚，有据可查；

（2）乙方自主管理的施工区、临时生活区、居民区、材料物资堆场等必须符合治保防范措施，并落实专人进行监督和检查，必须自行建立治保组织，并将人员及有关情况通知库布齐沙漠经济基地施工管理部；

（3）乙方单位和个人均不得擅自挪用甲方和其他单位的机械设备、材料和工具，如须借用必须事先办理借用手续，违者除追缴机械设备、工具等使用费和材料损失外，视情节对责任单位按500元/次进行罚款；

（4）凡参与闹事、打架斗殴等违法违纪者，处当事人500元的罚款，对施工单位处1000元的罚款，凡在施工区域内赌、偷窃等违法犯罪者，除处罚当事人外，对施工单位处1000—3000元罚款。触犯法律法规的，当事人被司法机关处拘留及以上处罚的，对施工单位处罚款3000—5000元。

三、现场监理单位的权利和责任

在施工现场的范围内的任何地方、任何时间现场监理单位都有权代表甲方执行本责任书的权利。

（1）监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；

（2）监理单位发现存在安全事故隐患，应当要求施工单位整改或暂停施工并报告建设单位；

（3）监理单位应当根据法律、法规和工程建设强制性标准对建设工程安全施工承担监理责任。 若监理人员不能履行上述责任，发生安全、消防类事故，应承担一定的经济责任。

本单位承诺：自愿接受上述的责任目标，并严格遵守各项法律法规，认真履行上述的各项责任要求。如在施工过程中由于本单位的责任造成安全、消防、治安等各类违章现象，或造成事故，则愿意承担相应的处罚和法律责任。

本责任书经甲方（沙漠经济事业集团乙二醇项目）、乙方（施工单位总包）、现场监理单位签定后生效。

签订人：

化工厂租赁合同 篇6

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。由双方共同遵守执行。

1、 车间内无装修及机械设备。

租赁期限为1年。从20xx年8月1日起至20xx年8月1日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。

每年租金18000元。

租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

1、 甲方应保证车间符合约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。否则乙方有权要求甲方支付违约金。

2、 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，保证车间内外的整洁卫生，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

1、 租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回车间，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1） 擅自将车间转租、转让、转借的；

2） 利用承租车间进行非法活动，损害公共利益的；

3） 拖欠租金一年的。

2、 乙方逾期交付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的10%

3、 乙方擅自转租、转让、转借的，应支付3个月的租金作为违约金。

4、 一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付1000元违约金。

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向车间所在地法院提起诉讼。

第九条：本合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

化工厂租赁合同 篇7

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。