民房建筑施工合同

随着新鲜事物的不断出现，合同对于我们来说已经不是一种陌生的特殊文稿了。合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。一起来看看小编为您准备的精彩“民房建筑施工合同”，欢迎拜访让我们一起前行！

民房建筑施工合同【篇1】

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2022民房建筑施工合同通用版正文内容

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

该工程为民房住宅一栋，为明确双方权利责任，根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规签字本合同，双方共同遵守。

第一条：工程名称：住宅平房一栋

第二条：工程地点：

第三条：工程概况：该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面，建筑面积为 平方米。

第四条：承包方式：包工包料，包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具安全费以及主体工程所需一切建筑材料费，均有承包方自构，甲方把关材料质量。

第五条：工程施工依据：以甲方提供图纸及施工说明书为依据进行施工。如需要变更的双方协商。

第六条：承包金额：每平方米人民币元，共平方，共计 元，竣工决算按实际建筑面积结算。

第七条：付款方式：基础工程完成付给人民币完成付给人民币 元，内外墙抹灰完成付给人民币 元，余款工程全部竣工后一次性结清该款。

第八条：施工工期为天，自年____月____日止。如有不可抗拒的天气变化造成停工，工程双方协商顺延。

第九条：双方的权利与责任：

甲方的权利与责任

(一) 甲方有权监督所用的工程材料，劣质材料不得使用。

(二)工程质量监督有甲方指定人员，发现质量问题及时提出。

(三)甲方必须按合同规定的执行，付款到位，否则造成停工由甲方承担责任。

乙方的权利与责任

(一)乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求，按图纸及施工说明施工，确保工程质量过关。

(二)在施工期间确保安全，不得违章做业，如造成不安全事故由乙方承担责任。

第十条：工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任，任何一方不得违约，否则由违约方承担经济损失和法律责任。

第十一条：本合同一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

民房建筑施工合同【篇2】

民房建筑施工合同标准范本

随着法律知识的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的民房建筑施工合同标准范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方(户主)： 住址：

乙方(承包人)： 住址：

甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包价：

按每平方米 元计算，本承包价格包括工人的.务餐费、香烟费。

三、付款方法：

工程开工甲方预付 元，结构结束(屋面盖好)预付 元，余款年春节前结清。

四、工期：

开工日期为农历____月____日(____月____日)开工，施工日历天 天即________年____月____日 竣工。

五、质量：

乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。

六、安全管理：

施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全，如疏于管理发生人身伤害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。

七、双方责任和义务：

甲方：

①应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。

乙方：

①负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则甲方不负有责任。

③承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。

八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

民房建筑施工合同【篇3】

反诉人(本诉被告)：_________________许__________，男，汉族，出生于_______年_____月_______日，住址_______________省_______________县_______________乡立志村队。

被反诉人(本诉原告)：_________________肖_____，男，汉族，出生于_______年_____月_______日，住址：_________________省_______________县_______________镇_______________村.

本诉被告：_________________沈阳_______________房地产有限公司，法定代表人：______________。住所地：_________________沈阳市_______________区_______________中路27号;

本诉被告：_________________江苏省_______________建设集团有限公司，住所地：_________________省苏州市黄__________路。

反诉请求

1、请求判决被反诉人赔偿反诉人因质量不合格返工造成的损失人民币______元;

2、请求判决被反诉人承担诉讼费及相关阿费用。

事实与理由

________年____月____日反诉人与被反诉人签订一份外墙瓷砖工程合同，即被反诉人承包反诉人做“亚_____________”_______号楼的外墙粘砖的人工费。反诉人在被反诉人没有完工的情况下，提前履行了支付人工费的义务，可是被反诉人在没有按照合同约定履行义务，而中途私自退场，且已做完的部分工程多处不合格，导致反诉人返工。被反诉人的行为造成反诉人人工费和材料损失高达_______元。反诉人多次找到被反诉人要求赔偿，可以被反诉人反而将反诉人诉至贵院。反诉人为了维护自己的合法权益，特依法向贵院提出反诉请求，请求贵院依法支持反诉人的诉求。

此致

_____________区人民法院

反诉人：_________________

________年____月____日

民房建筑施工合同【篇4】

一、背景介绍

随着房地产行业的不断壮大，民房建筑工程施工合同的签订越来越多，合同涉及的内容也越来越丰富，需要注意的事项也越来越多。为此，制定一份民房建筑工程施工合同模板就成了必要的一项工作。这份模板应该能够覆盖所有常见的施工合同条款，能够在签订合同时提供指导和依据，避免产生纠纷。

二、合同模板的编制内容

1、合同版本说明

首先，在合同模板的前面应该注明合同的版本，以及合同签订日期，以便以后需要查询和修改。

2、合同中英文对照

为了让合同更易于维权和维护权益，合同应该制作中英文对照版本，以便各方都知道自己所签署的是什么内容。这一方面要求合同模板明确规定翻译的技术要求和资质要求，确保翻译质量能够得到保证。

3、委托方与受托方条款

明确委托方和受托方的基本信息、代表人、地址、电话等，以确保在施工过程中合同各方都能够及时沟通。其中，需要详细阐述委托方和受托方的权利和义务，明确双方应承担的责任。

4、工程规划和施工内容

具体描述民房建筑工程的规划、设计和施工内容，包括工程的建设规模、工程的施工内容和工程的施工周期等。

5、工程验收标准

工程验收标准是工程的关键要素之一，明确了民房建筑工程施工完毕后的验收标准。

6、付款条款

主要包括工程款的支付时间、方式、收款账户，应付发票的开具、提交和确认等具体处理方式。同时，在付款条款中要明确施工款的支付方式和付款周期等，确保在施工过程中资金能够得到妥善管理。

7、合同变更和解除条款

在合同变更和解除条款中，应该明确在什么情况下可变更合同，变更期限和程序，以及变更内容，避免合同中出现模糊不清的条款导致纠纷发生。同时，在解除条款中，应该明确各方的违约责任和解除的程序，以便出现纠纷时可以通过途径解决。

8、争议处理和管辖法院

争议处理和管辖法院是合同的重要一环，应该明确应用的法律、争议处理的程序和管辖法院，以确保在产生争议的情况下合同的解决方式具有法律效力。

三、结论

民房建筑工程施工合同模板的制定，有利于规范合同的签订和管理，而且能够避免合同中存在的常见问题导致的纠纷发生。上述八个方面的内容也是必要的要素，如此才能确保施工合同具有权威性和规范性。

民房建筑施工合同【篇5】

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2022民房建筑施工合同标准范本正文内容

甲方(户主)： 住址：

乙方(承包人)： 住址：

甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包价：

按每平方米 元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。

三、付款方法：

工程开工甲方预付 元，结构结束(屋面盖好)预付 元，余款年春节前结清。

四、工期：

开工日期为农历____月____日(____月____日)开工，施工日历天 天即________年____月____日 竣工。

五、质量：

乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。

六、安全管理：

施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全，如疏于管理发生人身伤害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。

七、双方责任和义务：

甲方：

①应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。

乙方：

①负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则甲方不负有责任。

③承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。

八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

民房建筑施工合同【篇6】

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2022民房建筑施工标准合同范本正文内容

甲方建房者:

乙方承包者:

以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:

1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建平房工程,以的方式承包给乙方做建房工程。

2、具体协议如下：

(1)瓦工部分：基础由自然地面下挖公分，打地圈梁为，套子为c，地梁主筋根，套子间隔c;外墙为墙，屋内隔断为墙;打顶钢筋为，间隔c。打顶水泥抹光，不包括防水工程。

(2)装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖ca;2;，价格每平米不超过元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。

3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米 元结算。

4、付款方式：分三次付清所有款项，

1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的30%。

2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。

3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。

4)完工后____日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议，临时支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责，甲方不需要承担任何责任。

6、甲方对乙方有质量监督的责任，当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避免施工材料的损失和浪费，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。

7、甲方在施工过程中，需要自行支付乙方所用铅丝。

此协议一式两份，一经签字，即可生效!

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

民房建筑施工合同【篇7】

甲方：___________________

乙方：___________________

甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用电用水。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）。

三、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

四、质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图按图施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动。如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

五、工程款结算方式：总工程完工每平方米元正（整）。主体工程每平方米（______），装修工程每平方米（______）。每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（______）。

六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。

七、工期要求：本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年月_日前完成本工程，完工时间不能超过xx天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

八、施工安全：乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________