湖南房屋租赁合同范本

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湖南房屋租赁合同范本 篇1

出租人__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________

电话：__________________

地址：________________________

承租人：__________________ 身份证号码（营业执照号码）：__________________

代理人：__________________ 身份证号码（营业执照号码）： __________________

电话：__________________

地址：__________________________________________ （在本合同履行过程中，以特快专递或挂号信方式寄往上述地址的所有文件和通知均视为已送达。，仍视为已送达）经友好协商，合同双方本着互惠互利、平等协商的原则，达成如下协议：

1． ____________路______号________号（以下简称房屋），建筑面积约：____________平方米，购房合同号_________，该房产的租赁期限为____________。

出租人承诺如实说明该物业的权属状况、位置、装修等。承租人已充分了解上述具体情况，双方自愿在此基础上签订本合同。

2. 租赁期限为______年______月______日至______年______月______日

日期。出租人应

房屋应在______月前交付承租人使用，自交付之日起______日为承租人进行装修的免租期，期间不计租金.

3、租金、押金及其他费用

（1）租赁期内，租金为每月______万元______万元______万元_1______元（小写：￥ ______元）整。季度租金为______万元______千______百______十______元

（小写￥______元）整。

（2）租金按季度结算，承租人应在每笔租金到期前______天向出租人支付租金。支付方式为【×】现金支付/【√

] 转账付款（承租人将租金存入出租人指定的以下银行账户，出租人的托收视为有效。存款银行：____________

帐户名称：____________ 帐户号码：____________）。

(3)上述租金[×]含/[√]不含租金税。

（4）在租赁期内，每月的物业管理费、电话费、煤气费、电视收视费、水电费、环卫费等杂费由承租人承担。 （已缴纳______年的物业管理费）

4.出租人的义务。如果出租人延迟付款

承租人在延迟期间无需支付租金。每逾期一天，出租人应向承租人赔偿1%的拖欠款。

（2）在租赁期内，房屋及相关设施因正常使用或自然老化发生损坏的，出租人应当

接到承租人通知后，应当及时组织维修，履行维修义务，所需费用由出租人承担。

(3)出租人在租赁期内不得出售、转租该物业。确需出售的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。

（4）出租人保证在租赁期内，房屋始终符合约定用途，房屋及相关设施完好无损。

工作状态良好。承租人的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏。

（5）因出租人原因，承租人不能按照合同约定的用途正常使用该不动产的，承租人有权单方面解除合同并进一步调查出租人的责任。

五、承租人的义务

（一）承租人应当妥善使用房屋及相关设施，对故意或者过失损坏的，应当负责修理和恢复

（二）承租人使用房屋时，不得存放违禁品，不得从事违法活动，不得出租违法活动。

当事人书面同意不得改变房屋的结构和用途。承租人有上述行为之一的，出租人有权立即单方面解除合同，没收押金，并向承租人追究进一步责任。

（3）承租人应按时足额支付租金、物业管理费及其他杂费。每逾期一天，出租人有权加收______%的逾期费用。如果所欠租金超过______

日，出租人有权立即解除合同，没收押金，并有权进一步追究承租人的责任。

（4）承租人未按时支付租金的，出租房屋有权单方面解除合同。自签订合同之日起

装修期间发生的费用，包括水、电、物业等费用及纠纷，均由承租人承担。出租人有权立即单方面解除合同，没收押金，并进一步追究承租人的责任。

6.转租与转租的约定方式如下________方式

a:在租赁期内，承租人无权转租或转租房子给别人，否则将被视为违约。

b：在租赁期内，承租人有权将房屋转租或转租给他人。

c：在租赁期内，经甲方同意，承租人可以将房屋转租或转租给他人。

七、提前终止合同

（2）在租赁期内，承租人因出租人以外的原因提出提前解除合同的，应提前______个月

通知出租人，出租人有权没收租金并赔偿给出租人造成的经济损失，承租人应当承担赔偿责任。

（3）因征地拆迁等不可抗力原因不能继续履行合同的，租赁合同自行终止，双方各负其责。

（四）违反第六条关于转租、转租的规定。出租人有权没收押金并赔偿出租人的经济损失。

8. 财产和设施的返还

（1）租赁期届满，需要续租的，承租人应当在租赁期满______个月前支付租赁款。租赁期届满。在同等条件下，承租人享有优先租赁权。

(2) 因承租人违约，出租人单方面解除合同，或租约到期不续租的，承租人应于出租人当日与出租人联系。联系合同通知书或合同自期限届满之日起三日内无条件搬出房屋，同时结清费用。

（3）承租人拒绝交出房产钥匙或拒绝搬出房屋的，出租人有权进入房屋并承担

出租人的项目被清点和处理，以补偿拖欠的租金和杂费。如果承租人无法联系，出租人有权相互联系。承租人承诺自愿接受出租人的上述处理措施，绝不提出异议或要求赔偿。

（4）承租人在租赁期内对房屋进行装修时，在将房产移交给出租人时，可以在不损坏内部结构和装饰件等部分的情况下进行拆迁。应坚持原装修。处理好离开和留下的原则。

9. 代表/代理人承诺并声明：在签订本合同时，已获得委托人的委托授权（包括书面和口头委托），否则将自行承担由此造成的损失由于客户违约。法律和财务责任。

10.本合同一式______份，内容必须一致。任何未经授权的修改将被视为无效，自双方代表签字或盖章之日起生效。

11、备注（备注内容如与之前条款所签内容不一致，以备注为准）

一、如承租人需出具租约发票、租赁税 承租人承担责任

二、如承租人在装修、使用过程中破坏消防设施，由此产生的一切后果由承租人承担。

三、双方签订合同后，乙方应向甲方支付______月租金，即人民币：______万元______千______百______十

______元（￥______元），免租期结束后，乙方完成装修后，乙方应向甲方支付每月租金______元，即人民币：______万元______千______百______十______元元（￥______元）作为第一季度的租金。第三季度的合同将从第二季度开始执行。

出租人：__________________

签字日期：__________________

____________ ______, ______, ______

承租人（代理人签字盖章） )__________________

签字日期：______年______月______日

湖南房屋租赁合同范本 篇2

出租人：________________________

承租人：_______________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人的权利和义务与承租人，本合同由双方协商签订。

第一套房子位置、房间数量、面积、房屋质量

第二个租期

承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1.承租人擅自转租、转让、出借房屋；

2、承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3. 承租人累计拖欠租金____个月。

租赁合同到期终止，承租人到期无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院提起诉讼并申请强制执行，承租人应当承担赔偿承租人遭受的损失的责任。出租人。

合同到期后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先权。

第三条租金及租金支付期限

租金标准及支付期限按国家规定执行（如国家不有统一本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提出）

第四条房屋租赁期内的修缮

p> 修房子是出租人的义务。出租人应每隔____个月（或____年）对房屋及其设备进行仔细检查和维修，以确保承租人的生活安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人实在无法修理的，可与承租人协商修理，承租人支付的修理费将用于抵减租金或由出租人分期偿还。 第五条出租人与承租人之间的变更 1.出租人将财产所有权转让给第三方的，合同将影响新财产。所有者仍然有效。 2.出租人必须在出售房屋前______个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。 3、承租人需要与第三方调换房屋时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租人未按照前述合同约定向承租人交付房屋的，应当负责赔偿____元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，应当承担违约金____元。 3、出租人未按时修缮出租房屋（或不符合要求）的，应负责支付违约金___元；承租人的人员受伤或者财产损失的，出租人应当承担赔偿损失。 4、承租人逾期支付租金的，除及时补交租金外，还应缴纳____元罚款。 5、承租人违反合同，擅自将出租房屋转让给他人的，应缴纳___元罚款；出租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第七条免责声明因不可抗力造成房屋损坏、承租人灭亡的，双方不承担责任。 第八条争议解决 如在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。 第九条约定的其他事项第十条本合同未尽事宜 《中华人民共和国经济合同法》的有关规定由双方协商补充，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本______份，出租人和承租人各持有______份；合同一式___份，送____单位备案。 出租人：__________________ ____________ 年 ______ 月 ______ 日 承租人：__________________ ____________ 年 ______ 月 ______ 日

湖南房屋租赁合同范本 篇3

出租人：________________________

承租人：_______________

经甲乙双方协商同意，甲方自愿出租一套____建筑面积的_____套房子出租给乙方。

1、租期为___年____月____年至___年____月____年，租期为_______年。

2、经双方协商，第一年租金为_______元。之后，租金将受市场变化的影响。合同期满后，乙方应保持房屋及房屋内设施完好，并移交给甲方。如有损坏，乙方应根据损坏情况予以赔偿。如果是连续租用的，可以在合同到期前___天办理续租手续。

3、租赁期内的水、电、暖等费用由乙方承担，并交甲方或有关部门处理。

4、在租赁期内，乙方无权转租他人。如有特殊情况，须经甲方同意并办理手续。甲方因特殊原因使用房屋时，乙方应提前___天。 ，乙方应积极配合，按时搬出甲方。

5．租赁期内，双方在租赁中途违约的，违约金为租赁期租金总额的___%或_______元，违约金由违约方承担给对方。

6、乙方可以在不破坏房屋结构、损坏设施、影响外观美观的情况下，对甲方租给乙方的房屋进行装修。 , 屋顶、墙壁、地面干净，设施状况良好。

7、本合同未尽事宜，由双方协商解决。所附款项及附件与本合同具有同等效力。

8.本合同一式 ___ 份，甲、乙各 ___ 份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

湖南房屋租赁合同范本 篇4

甲方(出租方)：____________身份证号：__________________地址：____________________

乙方(承租方)：____________身份证号：__________________地址：____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　一、租房地点：

甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为________使用。不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　四、租金：

每月__________元人民币，租房保证金_________元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　六、租房保证金：

租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用。

2、室内外正常维修由甲方负责。

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_________元)。

　九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿。

2、如甲方违反本合同第七条，应按照_________向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金。

3、如甲方擅自提前终止合同，应按_________向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金。

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按_________向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　十、补充条款：

(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________。

2、_________________________________________________________。

3、_________________________________________________________。

4、_________________________________________________________。

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　十三、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，每份均具有同等法律效力。

甲方(签字)：______________

乙方(签字)：______________

_______年_____月_____日

湖南房屋租赁合同范本 篇5

第一条合同当事人

出租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

根据国家有关法律、省市、法律法规及有关规定，双方本着平等自愿的原则，经协商订立本合同，共同遵守。

第二条甲方同意位于__________区__________

路街（胡同、弄）_______ 楼 _______ 门牌号房产（房产证号___________________

) 出租给乙方，用途为____________________，建筑（或使用）面积为_______平方米，共用建筑面积为_______平方米。

第三条双方约定的租赁期限和租金如下： 注：超过______年的，超出部分无效。

租金按_______（月、季、年）结算，乙方应在每_______（月、季、年）的_______日前支付_______。

支付方式 向甲方支付租金。

第四条乙方应向甲方支付（_______币）_________

元押金（月租可不超过______个月），甲方应在租期届满或租约终止之日__________押金（返还乙方补偿租金）

第五条双方的主要责任

1、双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 《______省城市住房租赁条例》、《______市住房租赁管理条例》等法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防、公安、计生、生产等方面的查处工作。以及销售假冒伪劣商品。

第六条甲方的权利和义务

1、按照合同约定将房屋、设备交付乙方使用。未按约定提供住房的，每逾期一天，向乙方支付每月租金的______________%作为违约金。

2、甲方的维修责任：

3、在租赁期内转让房屋，必须提前_______个月（不少于______个月）乙方应书面通知；房屋抵押须提前_______天书面通知乙方。

4、如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，导致租赁财产损失，或乙方拖欠租金超过______月，甲方可以解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1、按时支付房租。逾期租金的，乙方应按每逾期一天向甲方支付月租金_______%的罚款。

2、乙方的维修责任：

3、租赁期满后，应将原租赁房屋移交甲方；如需继续租房，应提前_________与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他协议

1. __________________________________________

2. __________________________________________

第九条 甲乙双方不履行本合同如有违反条款或违反相关法律法规的，经催促后，责任方应在合理期限内不履行所造成的损失承担责任。

第十条 在租赁期内，因不可抗力不能履行合同的，双方应当按照有关法律法规的规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式_____份，甲、乙双方各持______份，并送______份至街道（镇）出租房屋管理服务中心备案。

第十二条因履行本合同产生的争议，双方当事人协商不成的，应当向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字盖章）_________________乙方（签字盖章）_____________________

证书编号：___________________ 证书编号：_____________________

联系电话：___________________联系方式编号：_____________________

经审查，合同在随祖北__________登记备案。

律师：________________ 租赁登记和备案机构（签名和盖章）___________________

_______, _______, _______, _______

湖南房屋租赁合同范本 篇6

甲方（出租人）：____________身份证号：__________________地址：____________________

乙方（出租人）：____________身份证号：__________________地址：____________________

经甲、乙双方友好协商后乙方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成以下协议：

1、租赁地点：

甲方同意将_____________房间内的房屋出租给乙方，并保证出租房屋的合法性。

二、房屋的用途：

乙方租用的房屋仅供________使用。请勿从事任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

从___月___到___年___月___天。租期届满，乙方应按期将房屋归还给甲方。

4、租金：

月租__________元，押金_________元，相当于___月租金。

V.支付方式：

1、乙方每__月支付一次，签订本合同时支付首期租金和保证金，以后租金将支付至甲方在下期按约定的付款期限提前___天付款。

2、甲方应在收到第一笔租金之日，将乙方可正常居住的卡、证件、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担租赁期间发生的以下费用：水费、电费、电话费、网费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费、其他费用（如有补充项目）

六、租金保证金：

租金保证金作为履约保证金存入甲方，不计利息，主要用于合同到期时，甲方应向乙方退还乙方在租赁期内发生的基本费用，包括租金、房间内物品损坏、短缺等扣除和清算后，不兴趣。

7.甲方义务：

1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用。

2、甲方负责正常的室内外维护。

3、租赁期内甲方不得单方面增加租金，否则视为违约。

八。乙方义务：

1、按本合同约定的时间和方式支付房租、押金等费用。

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋的一部分或全部转租给他人。

3、本合同终止时，甲方提供的设施应清点、核对并移交。如有损坏或短缺，应按价值或酌情赔偿。

4、乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复原状或给予经济补偿。如水、电、气等使用不当或造成人为、人员伤亡、事故等后果，房东概不负责。 （乙方搬家前一定要做好卫生工作，否则将扣除环卫保洁费________元）。

九、违约：

1、乙方违反本合同第八条的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收剩余房屋 金额小于甲方损失的，乙方应予以赔偿。

2、甲方违反本合同第七条规定的，应按照_________支付乙方违约金，并退还剩余房款和保证金。

3、甲方擅自提前解除合同的，应按_________支付乙方违约金，并退还剩余房款和保证金。

4、乙方因非住房问题退房，乙方按_________向甲方支付违约金，甲方退还剩余房租及押金。否则，没收剩余租金和保证金。

5、如果乙方超过租期，乙方既不续签也不退房，甲方有权处理房间，后果由乙方承担。

X.补充术语：

（详细列表）水表读数____度，燃气表读数____度，总表读数_____度，峰值_____度，谷____度。安全门钥匙 _____、电子门钥匙 _____、车库钥匙 _____。

1. _________________________________________________________。

2. _________________________________________________________。

3. _________________________________________________________。

4. _________________________________________________________。

十一、 本合同未尽事宜，双方按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，作出补充规定。中国。法律效力相同。

12. 如因洪水、地震、火灾、拆迁等不可抗力原因以及法律、法规和政府政策的变化，本协议不能完全履行的，甲方和乙方不承担对方违约责任。租金按实际租用时间计算，多退多赔少。

十三、本合同为___份，甲乙双方各持有___份，每份具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

__________, _____, _______天