购买二手房的合同

为了保持良好的合作关系，设立协议是订立合同，变更和终止协议也是订立合同，如何能写出一份正规的合同？想要深入了解“[协议]购买二手房的合同如何写”请跟随小编一起来学习吧，阅读一篇好文章分享给您的朋友让他们也能够受益！

甲方(签字):乙方(签字):

许可证|身份证号:许可证|身份证号:

法定代表人:法人代表:

地址:

电话:电话:

代理人(签名):代理人(签名):

签署日期:签署日期:

注:如实签署并填写此栏是合同最后完成的一步，是合同成立的标志，是合同生效的必要程序，双方应特别注意。

指南:执照|身份证号码填写有效身份证号码、护照、营业执照复印件等。由当事人持有，是用于长期身份确认的长期有效许可证号。

当事人是单位的，如实签名，填写法定代表人；当事人是个人的，可以在法定代表人的空白处划斜线。

应填写地址和联系电话，以方便沟通；合同履行过程中如有变更，应及时通知对方。

代理人代为签订合同或者无行为能力人或者限制行为能力人的监护人代为签订合同的，代理人或者监护人应当如实签字并填写代理栏。一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或者监护资格。

如果双方分别签署并填写签署日期，则合同成立时间以最后签署日期为准。

补充栏

正文:(以下仅适用于通过中介销售)

为甲乙双方及其经纪人提供服务的经纪机构如下:

经纪机构(签字盖章):

资质证书编号:

经纪人(签名和盖章):

扩展阅读

二手房买卖贷款合同(精选6篇)

随着法律法规越来越完善，合同作为一种具有法律效应的文书，在我们的日常生活当中是很重要的。合同可以规范用人单位和劳动者之间权利义务，常见的撰写合同规范有哪些呢？期盼这份"二手房买卖贷款合同"能够为您提供更全面的信息，这将是有益的！

二手房买卖贷款合同【篇1】

范本引导语，买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据民法典第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。今天，小编为大家整理了关于二手房货款买卖合同范本，欢迎阅读与参考!二手房贷款买卖合同范本委托人， (以下简称甲方，即买方)受托人，(以下简称乙方)第三人， (以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于____市 (以下 简称该房屋 )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原 则，签订本合同。第一条 甲方申请贷款事项贷款银行， ;贷款期限，________年; 贷款金额，人民币 元。 以上事项以贷款银行审定为准。第二条 委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的39;决定均 视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为，自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 房地产权证交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。第三条 贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额，人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由 甲方承担。第四条 甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的房 地产权证转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5____日的， 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算

二手房买卖贷款合同【篇2】

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2022二手房合同样本(包括买卖贷款合同)正文内容

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房 屋 座 落

幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________

代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________

签订日期：___________年____月____日

以下为贷款合同样本：

合同号(No):DK

委托方： （以下简称甲方） 身份证号：

代理方：天津中城房地产经纪*限公司（以下简称乙方）

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

第一条：房屋基本情况

1、甲方将座落于 区 的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效，产权清晰，无纠纷，无抵押。

2、房屋性质： 所有权人： 房型： 建筑面积： 平方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。楼层： 总层数： 土地性质：出让/划拨 附属设施：

第二条：贷款约定

1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。

3、甲方申请贷款金额为人民币 万元整（大写），贷款年限为 年。（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）

第三条：首付款相关约定

1、甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款人民币 万元整（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币 元整。

2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫付手续费（金额为首期款垫付总额的3％），共计人民币 元整。且甲方承诺应按如下约定归还乙方为其垫付的首期款全款：

第四条：双方责任

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续费。如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙方不予退还已收的贷款手续费。

5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 %的房款以备办理贷款手续。如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲方承担。

8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。

第五条；违约责任

1、虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

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第六条；争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条；本合同的生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第八条：约定其它事宜

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代理人： 经手人：

联系地址： 签约连锁店：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

二手房买卖贷款合同【篇3】

合同编号：

本合同双方当事人：

卖方甲方：

(本人)(法定代表人)姓名：______

国籍：_______

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________________

地址：____________________

邮政编码：___

联系电话：__________

委托代理人：_______________

国籍：_______

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________________

地址：____________________

邮政编码：___

联系电话：__________

买方乙方：

(本人)(法定代表人)姓名：______

国籍：______

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________________

地址：____________________

邮政编码：___

联系电话：__________

委托代理人：_______________

国籍：______

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________________

地址：____________________

邮政编码：___

联系电话：__________

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。

第二条房屋面积的特殊约定。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__%(不包括___%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__%(包括__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第九条关于产权登记的约定。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

第十七条本合同共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：__________

乙方(签章)：_________

甲方代理人(签章)：_____

乙方代理人(签章)：_____

___年___月___日

___年___月___日

签于__________

签于__________

二手房买卖贷款合同【篇4】

二手房贷款申请条件：

1.借款人合法有效的身份证件；

2.借款人经济收入证明或职业证明；

3.借款人家庭户口登记簿；

4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；

5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

6.所购二手房的房产权利证明；

7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

二手房贷款范本

委托人： （以下简称甲方，即买方）

受托人：（以下简称乙方）

第三人： （以下简称丙方，即卖方）

买卖双方已经签订位于____________市 （以下 简称“该房屋” ）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条 甲方申请贷款事项

贷款银行：

贷款期限： 年

贷款金额：人民币 元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条 委托事项

1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条 贷款服务费金额及支付方式

1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由 甲方承担。

第四条 甲方责任

1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形） ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费； 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及 相应利息） ，由乙方转交给银行。

6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。

第五条 乙方责任

1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙 方免责。

2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。

3、乙方应履行本合同规定的通知义务。

4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。

第六条 丙方责任

1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。

3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。

第七条 送达地址确认

甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：

甲方收件人：

地址：

丙方收件人：

地址：

如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。

第八条 特别约定

1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。

2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。

第九条 纠纷的处理

如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。

第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

签订时间：

| | | | |

二手房买卖贷款合同【篇5】

卖方，(甲方)__________________身份证号码，__________________

买方，(乙方)__________________身份证号码，___________________

根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为__________平方米。(详见房屋权证_____号)。

第二条上述房产的交易价格为人民币_______万元整(大写，_______万元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_______万元整(大写，______万元整)，作为购房首付款。

第三条付款时间与办法，甲乙双方同意以公积金贷款方式支付剩余房款，剩余房款人民币_____万元整(大写，_____万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行放款当日将不足数额付款给甲方)。

按照一般程序权籍调查、房产证过户、申请公积金及银行放贷约需要3个月时间，特殊情况，如节假日等客观因素，时间可适当延长。

第四条税费分担，经双方协商，过户交易产生的契税由乙方承担，营业税由乙方承担，个人所得税由甲方承担，公证费、房产证公本费等由乙方承担。

第五条甲方应保证交易的房产证件齐全，无抵押、无产权纠纷及其它纠纷等，并应于收到乙方首付房款_当日_____将交易的房产(包括楼下东面第6个储物间、房内现有家具家电等)全部交付给乙方所有，并应在交房当日将水电、物业等费用结清。

第六条违约责任，甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及早书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，乙方需将房产使用费按市场价支付给甲方。

若甲方中途违约，应及早书面通知乙方，乙方应在_____日内将原房产归还甲方，而不必支付房产使用费给甲方。

第七条本合同一式四份。甲乙双方各二份。

第八条本合同发生争议的解决方式，在履约过程中发生的争议，三方可通过协商方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。

第十条其他事项，甲方应在乙方支付首付款后积极配合乙方办理房产过户手续，乙方应在房产过户手续完成后立即申请公积金贷款，不得无故拖延。

交易过程中所有房款以收款收据或转账凭条为准。

卖方(甲方)， 买方(乙方)，

电话， 电话，

____年____月____日____年____月____日

二手房买卖贷款合同【篇6】

卖方(以下简称甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

买方(以下简称乙方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：____________________

原单位批准证明：____________________

第二条乙方所购商品房的面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：

第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用

按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

年月日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

年月日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

3.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元.

第六条交接商品房的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：

年月日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期：

年月日

乙方(签章)：_________________

法定代表人：__________________

代理人：(签字)_______________

___________年_______月_______日

二手房转卖合同范本汇总3篇

如今这个世界进步地很快，签订合同可以明确双方的权利和义务，有效维护双方的合法权益，一篇合法的合同应该怎么写呢？我非常努力地为您准备了“二手房转卖合同范本”希望您喜欢，希望您能够将这篇文章分享给您的朋友们一起学习成长！

二手房转卖合同范本(篇1)

1.房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。

2.委托合同签订不规范

房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。

3.逃避居间义务

1）房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。

2）这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。

3.二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。

4.合同的内容不完整

1）二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。

2）二手房买卖合同中应明确二手房的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；二手房的物业管理费用及其他交费状况和二手房相关文书资料的移交。

3）价款是合同中最重要的条款，合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。

4）双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。

5）合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付二手房的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。

6）支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。

5.二手房买卖合同补充协议的效力不确定

1）在二手房买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。

2）买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。

3）二手房中介人员的证言就起到较大的决定性作用，但是二手房中介人员很难保持中立的状态，而且是否愿意作证也存在疑问。

4）二手房买卖双方应当在二手房买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。

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二手房转卖合同范本(篇2)

证明人：

出售方（甲方）：身份证号码：

联系地址：联系电话：

购买方（乙方）：身份证号码：

联系地址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规定，甲乙双方在合法、自愿、平等、相互信任的基础上，协商一致，订立本合同，共同遵守。合同内容如下：

第一：房屋基本情况及交易条件

1、甲乙双方出售及购买位于的物业一套（以下简称该物业），建筑面积为平方米，户型为，该物业为住宅，备案合同号为。

2、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

3、该物业的出让须包含该物业的相关土地使用权。

4、乙方在签署本合同前曾实地了解了该物业，对该物业现状无异议，愿意购买该物业。

5、甲方应在该物业交付乙方时，保证该物业应无任何担保、抵押。

6、甲方应在合同签订后个月之内将房产过户手续办理完毕。

第二：成交价格，有两种方式可供选择

基于双方利益考虑，约定A、B两种交付方式，在A方式无法执行的情况下才实施B方式。

A：若该物业能直接更名，则该物业的成交价为人民币（大写），（小写）元，甲方负责更名及承担更名过程中的所有费用。

B：若该物业不能直接更名，只可采用过户的方式，则该物业总价为人民币（大写），（小写）元。甲方负责办理该物业的过户手续，乙方应积极配合甲方，并承担过户中的所有税费。

第三：付款约定

基于该物业交付方式不同，甲乙双方同意以下方式付款：

1、无论使用A、B哪种交付方式，乙方在签订协议时支付定金，定金交予证明人代为保管。

2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（含定金）后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担。确定房产过户给乙方时，乙方再付甲方。剩余在房产过户完毕后一次性付清。

3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（含定金）后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担。甲方将房产过户手续完成后，乙方一次性付清

4、在乙方支付首付款时，甲方将其所拥有处于的房产的房产证交乙方暂为保存，并在房产过户完毕时退还甲方。

5、定金交付后，首付款交付前，若甲方违约，则双倍退还定金；若乙方违约，定金由甲方没收。

6、本协议一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介绍人）签字之日起生效。

7、附加条款：

甲方（卖方）：乙方（买方）：证明人：

年月日 年月日 年月日

二手房转卖合同范本(篇3)

甲方(出卖方)：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙方(购买方)：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位(地下停车位_________—_________)、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整(￥_________)。乙方已付清了定金贰万元(￥_________)，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(￥__________________)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款(定金_________元)，以收据为证。

五、其他约定：

电、天然气、有线电视、供暖)等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。)

户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。

4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。

六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。

七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

九、合同附件：

乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件;

不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方)。

3、甲方提供所有原始购房票据原件。

(以下无正文)

甲方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________

乙方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________

签订日期：_________年_________月_________日

二手商品房买卖合同范本汇总(4篇)

为了跟上世界发展社会进步的节奏，我们的生活和工作中经常可以看见合同的身影。签署合同能够维护我们每个人的正当权益，正规的合同范本应该是怎么样的呢？请不要吝啬您的分享让更多人看到这篇文章。

二手商品房买卖合同范本(篇1)

卖家：___________，身份证号：_______________

身份证地址：_________________________________________

当前地址：____________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

买家：___________，身份证号：___________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_______________________________

首页电话：______________ ;手机：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）卖方出售的房屋（以下简称房屋）位于：____________【区（县）】__________________________【社区（街道）】________【楼】【座】【号码（楼）] _________ 单元 _________（房间） 房子的楼层是 _________ 层，总建筑面积为___________平方米。

与房屋同时转让的房屋配套设施设备、装修及相关物品详见附件1。

第二条房屋所有权

(1)房屋所有权证号为：_______________。

(2))土地使用状况

房屋占用的国有土地使用权以________（出让还是划拨？）的形式取得。土地使用权证编号为：________________________，土地使用权期限为________年_______月_______日至_______年（_______月日）。乙方办理土地使用权出让手续并支付土地使用权出让金。

（3）房屋为商品房。

（4）房屋抵押为无抵押。

(5)房屋出租情况为卖家未出租房屋。

第三条买卖双方通过___________中介介绍公司（房产经纪人：__________，经纪人执业证号：_____________）达成本次交易，中介费为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费。如未成交，已支付的中介费将全额退还。

第四条成交价格及支付方式

（1）买卖双方协商一致，房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元（大写）

以上房价包括房屋的附属设施设备、装修、相关物品及其他相关物品。与财产相关的所有权利。

(2) 买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方应向卖方支付成交总价10%的定金，即人民币_________元。

2、房屋过户至买方名下后3日内，买方应向卖方支付总成交价款的80%，即人民币__________元。

3、房屋验收交接后3日内，买方应向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

第五条产权过户登记及搬迁

(1)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方将共同向房屋所有权登记部门申请办理房屋所有权转让登记。

（二）购房人未在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移手续的期限（最长不超过3个月）内取得房屋权属证书的，买方有权在退房时，卖方应在收到离场通知之日起3日内将全部货款退还给买方，并按中国人民银行贷款利率支付利息。中国同期。

（三）出卖人应当自房屋所有权转移之日起30日内，到房屋所在地户口登记机关办理原户籍迁出手续。出卖人未按时搬出与房屋有关的账户的，出卖人应当按逾期每日支付总金额的5/10,000向买受人支付违约金。逾期超过90天的，买方有权解除本合同，卖方应在收到解除通知之日起3日内将全部货款退还给买方，并按贷款支付利息中国人民银行同期利率。

第六条产权承诺及具体条件

出卖人保证房屋无产权纠纷，房屋不能登记产权因卖方原因权利或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房屋总价5%的罚款，并承担其他赔偿责任。

出卖人保证已如实说明房屋所有权、附属设施设备、装修及相关关系，附件1所列房屋附属设施设备及装修装修将转让和房子一起到房子。买方。

出卖人保证，自本合同签订之日起至房屋验收交接完成，附件1中已包含的房屋附属设施设备及其装修、装修将妥善保管。良好的条件。

【物业管理费】【暖气】【水】【电】【煤气】【有线电视】【电信】：_________________________ 将由卖方承担交货日期（含当天）后的费用产生的后果由买方承担。出卖人同意在房屋过户后10日将其支付的专项维修基金（公共维修基金）账面余额划转给购房者。出卖人未按时完成专项维修资金划转的，出卖人应按每逾期一天支付已交付房价的5/10,000的违约金。

第七条房屋交付验收

卖方应在房屋过户至买方名下后30日内将房屋交付买方.房屋交付时，应办理以下手续：

1、买卖双方共同验收房屋配套设施设备、装修装修及相关物品清单的具体情况，并记录水、电、气等。阅读表格，交出附件一所列项目；

2.买卖双方在房屋配套设施设备、装修及相关物品清单上签字；

3. 交出房屋门钥匙；

4、按本合同规定办理搬迁手续；

5、本合同规定的相关费用的支付及房屋维修专项资金的划拨；

6、本合同约定的其他事项。

本条规定的全部手续完成后，房屋的验收和交接才算完成。

第八条本合同签订后，如出卖人将房屋出售给第三方，致使买受人无法取得房屋权属证明的，买受人有权解除本合同，卖方应在收到取消通知之日起2日内退还买方全部货款，违约金按买方累计支付房价的倍数支付。

第九条税费相关规定

在本合同履行期间，买卖双方应缴纳各项税费根据国家和地方有关规定，买卖双方应承担的具体税费协议如下：

1.卖方需缴纳税费：

(1) 营业税；

（2）城市建设维护税；

（3）教育费附加；

(4) 印花税；

（5）个人所得税；

（6）土地增值税；

（7）房地产交易服务费；

(8)土地使用费。

（9）提前偿还短期借款利息（如有）；

(10) 提前还款罚息（如有）

2. 需缴纳的买方税款：

(1) 印花税；

(2) 契税；

（3）财产登记费；

（4）房地产交易服务费；

(5)“房产证”贴花；

3、其他税费由买卖双方承担：

（1）产权调查费；

（2）房地产买卖合同公证费（如有）；

（3）评估费；

(4) ) 保险费（如有）；

(5) 其他（以实际税费为准）

一方未按照法律、法规规定缴纳相关税费的，不能继续缴纳的，应当向另一方支付相当于房价总额5%的罚款。

第十条违约责任

一、逾期交货责任

除不可抗力外，卖方未能符合本合同第七条 房屋在约定的期限和条件内交付买方的，按照下列规定处理。

1、逾期30日内，自第七条规定的交割期限届满之日起至实际交割之日止，出卖人应当按约定向买受人支付所交付房屋的价款。每日5违约金，自房屋实际交房之日起3日内向购房人支付违约金，合同继续履行；如果买家退房，卖家应在收到退房通知之日起3日内退还全部货款，并支付买家5%的违约金。

2. 逾期付款的责任

买方未在第四条规定的时间内付款的，按照下列规定处理：

1、逾期30日内自约定的付款期限届满之日起至实际支付应付款项之日起，买方应按日向卖方支付逾期应付款项的5/10,000的违约金，并3 30日内向卖方支付违约金继续履行合同；卖方解除合同的，买方应在解除通知书送达之日起3日内向卖方支付逾期款项的5%作为违约金，卖方应将全部货款退还给买方。

第十一条不可抗力

因不可抗力无法按约定履行的，根据影响部分或全部免除责任不可抗力，但因不可抗力不能按约定履行合同的一方，应在不可抗力事件结束后3日内及时通知对方并提供证明给对方。上述房屋风险责任自房屋验收交接完成之日起转移至购房者。

第十二条争议解决办法

因本合同产生的争议，由双方协商解决； 法庭诉讼；

第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 双方可根据具体情况签订书面补充协议，对本合同未约定、不明确或不适用的内容进行变更或补充。 本合同的终止应以书面形式进行。 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

中介：

合同签订日期：_______月____日

二手商品房买卖合同范本(篇2)

出卖人：________________________(甲方)

注册地址：______________________

营业执照注册号：_________________

企业资质证书号：________________

法定代表人：________联系电话：___

邮政编码：_____________________

委托代理人：___________地址：_____

邮政编码：____________________联系电话：____

委托代理机构：___________________________

注册地址：_____________________________

营业执照注册号：__________________________

法定代表人：____________________联系电话：___

邮政编码：_____________________________

买受人：______________________________(乙方)

【本人】【法定代表人】姓名：______国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】______地址：______邮政编码：____联系电话：__

【委托代理人】姓名：________国籍：______地址：_______邮政编码：_______电话：____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以______方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】

【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____该地块土地面积为____，规划用途为_____，土地使用年限自____年___月___日至___年_____月______日。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_______。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____【幢】【座】___【单元】【层】______号房。

该商品房的用途为____，属_____结构，层高为______，建筑层数地上____层，地下____层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米_____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：

1.双方自行约定：

2.双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=──────×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第__________种方式按期付款：

1.一次性付款____________________________

2.分期付款_____________________________

3.其他方式_____________________________

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____

(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第八条交付期限。

出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第

(1)项中的比率)的违约金。

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

二手商品房买卖合同范本(篇3)

买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。下面是小编整理的几篇关于二手商品房的买卖合同范本，欢迎阅读参考。二手商品房买卖合同范本一卖方，_______________(简称甲方) 身份证号码，_____________________买方，_______________(简称乙方) 身份证号码，_____________________根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国____市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)第二条 上述房产的交易价格为，单价，人民币________元平方米，总价，人民币___________元整(大写，____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法，1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的39;税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项，出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________身份证号码， __________________ 身份证号码， ___________________地 址，___________________ 地 址，____________________邮 编，___________________ 邮 编，____________________电 话，___________________ 电 话，____________________代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________身份证号码， ___________________ 身份证号码， ___________________鉴证方，鉴证机关，地 址，邮 编，电 话，法人代表，代 表，经 办 人，____日 期，________年____月____日鉴证日期，________年____月____日二手商品房买卖合同范本二卖方，_______________________________(以下简称甲方)买方，_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，甲方自愿下列房屋卖给乙方所有，1.房屋状况，(请按房屋所有权证填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式a;adc;，出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式，三、甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项，_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关，_______________代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________签订日期，________年____月

二手商品房买卖合同范本(篇4)

卖方：_______________身份证号码：_____________________地址：联系方式：买方：_______________身份证号码：_____________________地址联系方式

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。。该房房龄________年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方乙方____

日期：________

年____月____日________年____月____日

二手车过户合同范本(9篇)

在社会的经济水平不断提升时，进行交易时几乎都少不了签订合同。签订合同讲究的是协商一致的原则，合同范本怎么拟定起草？相信这将是有帮助的。

二手车过户合同范本【篇1】

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲方现有一辆 色 车，车主 ，车牌号 ，发动机号 车架号码 ，登记日期_______年____月____日，乙方已现场核对一致，于_______年____月____日时有偿转让给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：

一、本车价款为人民币 ______元成交。

二、乙方应于本合同签订时，按车价款______%人民币______元作为定金支付给甲方。

三、本车使用性质，随车交付证件证，行驶证正、副本，身份证复印件，路费收据，机动车辆登记证书）。由乙方现场过目清点确认后交接。

四、甲方需对以上所有证件费用的真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。

五、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购买，成交后双方不得有异议。

六、自签字成交前与此车有关的一切事宜由甲方负责，签字成交后一切事宜由乙方负责，与甲方无关。

七、本车由自费于 工作日内完毕，甲无偿提供所需证件，在办理过程中，出现车辆专章、欠费、罚款等无法办理业务，由甲方自行承担由此造成的全部费用。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之时起生效即成。

备注：

甲方签字： 乙方签字：

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

二手车过户合同范本【篇2】

委托人拟转户其名下的二手车(车牌号： 发动机号： )，现委托许建英全权处理该车转户及相关事宜。委托人授予受委托人的权限如下：

车主凭借购车发票的注册登记联、车辆行驶证、附加税本、车辆登记证书到养路费征稽处登记并缴纳养路费。

兹委托***作为委托人的全权代理人，代理委托人办理委托人拥有的机动车 ：。审车年检事宜，代理人在办理上述事项内所提供的有关资料和填写的表格，委托人均予以承认。

其中关于所属行业系统的填写，请先选择属:国家机关，事业单位，或团体组织;后选择属:行政政法，教科文，经济建设，农业，社会保障，企业，金融，其他. 例--所属行业系统:(国家机关--行政政法)

乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认.乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。

权限范围：根据合同公正、真实、合法的必要条件，特别授权受托人依据我司的要求，签置过户(更名)文件，作为我司履行合同所做的承诺。

一、代为与他人签订汽车转户合同或者协议;

二、代为向车辆管理机关申请汽车过户登记，按照车辆管理机关的要求提交文件或者在有关文件上签名;

三、代为缴纳与汽车转让有关的、并依法或依约定应由委托人缴纳的'税费;

四、代为签收与汽车转让有关的文书; 五、其他与汽车转让有关的行为。

受委托人在上述授权范围内从事的行为或者签署的文书，委托人均予以确认，其法律后果由委托人承担。

本授权委托书的效力自委托人签字之日起至该车转户完成之日止。

代为调查、提供证据;代为出庭;自行和解;接受调解;代为签署有关文书;转委托;提起上诉;代为承认、放弃、变更诉讼请求;申请撤诉;申请执行。

向银行以前述房产为抵押物进行借款，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证，递交或收取房产证等权属文件;

为切实提高行政审批效率，现特授予我(局)派驻行政审批中心窗口首席代表________从 ________年____月____日起，对序号 ________事项行使批审决定权，对序号___________事项行使初审、核发证照权，对序号___________事项行使审核上报权，对上述还需依法开展听证、招标、拍卖、勘察、检验、检疫、鉴定和专家评审论证等工作行使组织协调权。上述授权至本机关决定停止同志任首席代表之日止。

在上述授权事项范围内，被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的，其法律后果方由授权方承担，否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的，产生的一切后果概由被授权方自行承担。

二手车过户合同范本【篇3】

甲方（售车方）：

乙方（购车方）：

甲乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵照执行：

1、甲方将自有车辆牌型号车（车牌号：发动机号：车架号：一辆，（包括其他附带物件：）卖给乙方，乙方支付给甲方购车款伍万元，合计￥50000.00元，车辆与价款均于本协议签定之日交付。

2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。

3、双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由甲方承担。双方是否过户不影响该车物权转移效力。

4、本协议签定之日前和未交付车辆前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由甲方承担；自本协议签定并交付车辆之日后，该车的所有权及一切权益、风险及因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。

5、车辆交付后，乙方必须按时交纳车辆交付后所发生的交通违章罚款等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方除应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费外，还应每日按甲方垫付款总额的1%向甲方支付违约金，自甲方垫付该款之日计算至乙方全部偿还该款之日。

6、如在该车交付后，乙方转卖该车所发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。

7、如双方发生争议，起诉人民法院处理。

8、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议双方各执一份。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

签字日期：年月日

二手车过户合同范本【篇4】

二手车转让协议

出卖人（甲方），身份证号码，

联系电话， 联系地址，

买受人（乙方），身份证号码，

联系电话， 联系地址

根据中户人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上方签订本协议，以资共同遵守。

第一条、卖方依法出售如下情况的二手机动车，

品牌型号，

车牌号码，

发动机号，

车架号，

车辆使用性质，营运（） 非营运（）

第二条、风险及权利义务

1、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。

2、甲方保证该车辆无权属争议、无经济纠纷。

3、双方协商一致，车辆不过户，乙方知情并同意，车辆交付时，该车辆交付后使用过程中的风险（如交通事故、车辆损坏、检修、保险、其他经济纠纷等）均与甲方无关，风险随车辆交付时一起转移，若因乙方不当使用车辆，造成违规或其他纠纷，造成甲方权益受损的，甲方有权解除合同、注销车辆登记，并由乙方承担甲方的损失及支出费用。

第三条、支付价款及支付方式

本车价款为人民币_________元（大写______________元）成交，支付方式为（现金支付或转账），于时支付。

（以下为转账方式）

收款账户，

开户行，

账户名，

卖方收取车款后应出具相应的凭证（如发票、收据、收条等）

第四条 交付

甲方于收到乙方支付的购车款项后日内交付车辆，交付以车辆在场、钥匙转移为准，钥匙交付后，用车风险自行转移至乙方名下。甲方随车交付证件，由乙方现场过目清点确认后交接。

第五条、甲方需对以上所有证件费用的真实性，合法有用性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。

第六条、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购买，成交后双方不得有异议。

第七条、自签字成交前与此车有关的一切事宜（含交通违章、事故、债务纠纷等）由甲方负责，签字成交后一切事宜（含交通违章、事故、债务纠纷等）由乙方负责，与甲方无关。

第八条、如在该车交付后，乙方有权转卖该车，此后所发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。

第九条、违约责任

1、协议签订后，乙方拖延支付购车款超过十日的，甲方有权解除合同，乙方承担第九条第3项约定的违约责任。

2、购车款支付后，甲方拖延车辆交付超过十日的，乙方有权解除合同，甲方承担第九条第3项约定的违约责任。

3、协议签订后，除不可抗力外，任何一方违约造成相对方财产损失的，违约方除赔偿对方实际损失外，还应承担购车款10%的违约金。

第十条、不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免、不能克服的自然灾害及政策因素（如，火灾、地震等自然灾害及战争、暴乱、政策修改等），致使本合同无法履行的，双方各自承担风险转移前后的损失，互不承担违约责任。

第十一条、争议的解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向彝良县人民法院提起诉讼。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字盖章（捺印）之时起即生效。

甲方（签章）， 乙方（签章），

年 月 日 年 月 日

二手车过户合同范本【篇5】

二手车交易合同

甲方（出售方）： 身份证号：

乙方（购买方）： 身份证号：

甲方现有一辆 色 车，排量 Ｌ；车主 ，车牌号 ，发动机号 ，车架号码 ，车辆型号 ,登记日期 ，乙方已与现场核对一致，于 年 月 日 时有偿转让给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：

一．出售价格：

1.本车裸价出售为人民币 元（大写 元整）;

2.甲方把此车的交强险转让给乙方，价格为 元（大写 元整）；

3.按乙方要求：（1）此车交易前所有刮碰处及保险杠修理费用由甲方自行承担；

（2）全车重新喷漆的费用乙方需要需承担 元（大写 元整）；

（3）正副驾驶座坐垫更换费用由甲方承担；

（4）安装电子锁费用 元（大写 整）有乙方承担；

（5）因乙方此车购买后开到福建，甲方支付乙方 元（大写 整）过路费；

4.此车合计售价为人民币 元（大写 元整）；

二．乙方需于本合同签订时，将购车款一次性支付给甲方。 三、本车使用性质为非营运车辆，若乙方把本车用于营运而产生的一切后果及责任，均由乙方自行承担，并与甲方无关。

四、随车交付证件（1.行驶证正、副本；2.甲方身份证复印件；3.机动车辆登记证书；4.车辆交强险正本、副本、发票）由乙方现场过目清点确认后交接。

五、甲方需对以上与本车相关所有证件使用的真实性、合法有效性负全部责任；本车如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。

六、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购买，成交后双方不得有异议。

七、自签字成交前与此车有关的一切事宜（含交通违章、事故、债务纠纷等）由甲方负责；

签字成交后与此车有关的一切事宜（含交通违章、事故、债务纠纷等）由乙方负责，与甲方无关。

八、按乙方要求，此车交易时未过户；为保障此协议的合法有效性，双方协商需到公证处公证本协议，公证费由双方均摊（ＡＡ制）。

九、本协议壹式贰张贰份，甲乙双方各执壹份，自签字（含齐封双方签名或盖章）之时起生效。

补充协议：

甲方签字：

日期： 年月 日 年月 日 乙方签字： 日期：

二手车过户合同范本【篇6】

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2022二手车过户的合同范本正文内容

甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________

住址：_______________住址：_______________

身份证号：_______________身份证号：_______________现经甲、乙双方平等充分协商，就甲方有偿转让乙方车一辆给乙方有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方自愿将车有偿转让给乙方，承诺转让前车辆的产权属于卖方，内容真实，无产权纠纷。

发动机号：_______________车架号：_______________

二、有偿转让价款为：￥_______________元，大写：人民币_______________整。签订协议后立即付清。

三、此车自________年________月________日________时________分以前与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由甲方负责。

四、此车自________年________月________日________时________分以后与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由乙方负责。

五、过户由乙方办理，一切过户费用由乙方承担，甲方积极配合期限为3天。

六、因是二手旧车，甲方不承担任何瑕疵责任;不负责以后车况孬好及维修费用，乙方在使用中因车况不良，造成一切事故，甲方概不负责。

七、双方签字协议生效以后，车辆产权属于乙方;但乙方未付清转让价款前，所有权仍属于乙方。

八、转让时随车交付的证件有：车辆登记证、行驶证本，购置纳税凭证等各类证件。

九、本协议一式两份，双方签字后立即生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

二手车过户合同范本【篇7】

卖车方：

买车方：

经甲乙双方协商一致，甲方现将牌号为；，车主，发动机号，车架号 的 色 车壹辆，转卖给乙方，本着双方自愿的原则，达成以下协议：

一、该车_______年____月____日成交。成交价格人民币__________元整。

二、甲方保证该车来源合法，该车的一切证照手续齐全合法有效与档案相符，保证乙方随时过户转籍。

三、乙方购买该车后，如发现该车在交付给乙方之前出现下列情形之一者，甲方必须立即无条件全额退还乙方购车款 拾 万 仟 佰元整，并赔偿乙方直接及间接经济损失，负责相关法律责任。

1、有盗抢嫌疑；

2、发动机号车架号与档案不符；

3、车身颜色未经审批改造；

4、遗留交通违章肇事未结案；

5、有债权债务抵押借款扯皮纠纷；

6、分期付款购车未付清余款或其他原因被车管部门或相关执法机关冻结；

7、非法组装拼装车辆；

8、不能按约定时间提供原车主过户证件手续致使乙方不能过户；

9、档案审验的签字签章，如有任何一种属伪造致使乙方不能过户或过户后被发现追究的；

10、该车在转卖给乙方后，无论是否办理过户转籍，无论卖出时间长短，一旦被发现在本次转卖有盗抢行为的；

11、非法转卖他人车辆的。

四、_______年____月____日时前，该车发生的一切民事、法律责任、经济纠纷、债权债务、交通违章事故等一律由甲方负责，_______年____月____日时后，该车发生的上述责任由乙方负责。

五、该车过户费由 方负责，现双方确定：甲方在_______年____月____日前提供该车一切过户手续，并协助乙方过户。

六、甲方现已于_______年____月____日将该车及该车行驶证购置证，_______年____月____日养路费保险费单证交给乙方，乙方已付清车款人民 币_________元整。

七、本协议甲乙双方一旦签字，即被视为完全领会协议条款并愿意按各条款内容执行。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字生效并随附对方 证复印件为凭。

九、补充条款。

甲方签字： 乙方签字：

电话： 电话：

_______年____月____日

二手车过户合同范本【篇8】

合同编号：____________________

出卖人（以下简称甲方）：____________________

买受人（以下简称乙方）：____________________

第一条 目的

依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。

第二条 当事人及过户车辆情况

（一）甲方基本情况：

身份证号码____________________

现居住地址____________________

邮政编码 ____________________联系电话____________________

（二）乙方基本情况：车辆情况

（一）甲方基本情况：

身份证号码____________________

现居住地址____________________

邮政编码 ____________________联系电话____________________

（三）要过户的二手车的基本情况：

车辆牌号_____________车辆类型_____________

厂牌、型号 _____________颜 色_____________

初次登记日期_____________登记证号_____________

发动机号码_____________车架号码_____________

行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日

车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准

车辆购置税完税证明证号______（征税、免税）。

车船使用税纳税记录卡缴付截止期 ______

车辆养路费交讫截止期______年______月（证号______）

车辆保险险种______

保险有效期截止日期 ______年______月______日

配置______

其它情况______

第三条 车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币 ______元（大写______元），其中包含车辆、备胎以及______等款项。

过户手续费约为人民币______元（大写______元），由______承担（以实际发生费用为准支付）。

第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

（一）乙方应于本合同签订时，按车价款______%（≤20%）人民币______元（大写 ______元）作为定金支付给甲方。

（二）车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第（ ）项方式使用和保管：

1．继续由甲方使用和保管。

2．交由乙方使用和保管。

（三）方应于本合同签订后______日内，将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给______方（做好签收手续），由______方负责办理手续；______方为二手车经销企业时，由______方负责办理（过户□/转籍□）手续。

（四）自过户、转籍手续完成之日起______日内，乙方应向甲方支付车价款人民______元（大写______元），同时______方付清过户手续费。支付方式：（现金□/转帐□）。

（五）如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起______日内将有关证件交给乙方；如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将车辆交给乙方（交付地点 ______）。

（六）______________________________

第五条 双方的权利义务

（一）甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

（二）甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

（三）对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

（四）双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

（五） ______________________________

第六条 违约责任

（一）违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

（二）违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。

（三）违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币______元。

（四）违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

（五）违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的______ %（人民币______元）的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

（六）违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

（七）违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币______元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。

（八）________________________

第七条 风险承担

本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：

（一）甲方使用和保管的，由甲方承担风险责任。

（二）乙方使用和保管的，由乙方承担风险责任。

第八条 争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。

当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第______种方式解决：

（一）向上海仲裁委员会申请仲裁；

（二）向人民法院起诉。

第九条 其它

（一）本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

（二）双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（三）本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。

（四）____________________________________

甲方（签章）：__________________

签约时间：______年_____月_____日

乙方（签章）：__________________

签约时间：______年_____月_____日

ideng_f使用年限：_________年_____月_____

车辆年检签证有效期至：_________年_________月_________排放标准：_________

车辆购置税完税证明证号：_________（征税、免税）。

车船使用税纳税记录卡缴付截止期：_________年_________月

车辆养路费交讫截止期：_________年_________月（证号_________）

车辆保险险种：_________

保险有效期截止日期：_________年_____月_____

配置：_________

其它情况：_________

第三条车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币_________元（大写_________元），其中包含车辆、备胎以及_________等款项。

过户手续费约为人民币_________元（大写_________ 元），由_________承担（以实际发生费用为准支付）。

第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆保管

（一）乙方应于本合同签订时，按车价款_________%（≤20%）人民币_________元（大写_________元）作为定金支付给甲方。

（二）车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第（_________）项方式使用和保管：

1．继续由甲方使用和保管；

2．交由乙方使用和保管；

3．交由丙方代为保管（车辆应存放于丙方指定地点_________，并由丙方和甲、乙双方查验认可）。

（三）_____方应于本合同签订后_____日内，将本车办理（过户□/转籍□）手续所需的有关证件原件及复印件交付给_________方（做好签收手续），由_________方负责办理手续。

（四）自过户、转籍手续完成之日起_________日内，乙方应向甲方支付车价款人民币_____元（大写_____元），同时，____方付清过户手续费。支付方式：（现金□/转帐□）。

（五）自甲方收到全部车价款之日起，_________方应于_________日内将有关证件交给乙方；车辆使用人或保管人应于_____日内将车辆交给乙方（交付地点_________）。

（六）_________

第五条佣金数额、支付期限、方式

本车成交的佣金为人民币_________元（大写_________元），其中：甲方支付_________元（大写______元），乙方支付____元（大写_________元）。

自本合同签订之日起_________日内，甲乙双方各按佣金的_________%支付给丙方；自过户、转籍手续完成之日起_________日内付清余款。

支付方式：现金□/转帐□。

第六条三方的权利义务

（一）甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

（二）对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

（三）丙方应向甲乙双方出示营业执照、经纪执业证书等有效证件，收取委托方的各项款项后应分别出具收款凭证。

（四）丙方未经甲乙双方同意不得转委托；并为甲乙双方保守商业秘密。丙方不得采取欺诈、胁迫和恶意串通等手段促成交易。

（五）各方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

（六）_________

第七条违约责任

（一）违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金、赔偿乙方相应损失，并向丙方支付违约金人民币_________元；乙方违约的，无权要求返回定金、赔偿甲方相应损失，并向丙方支付违约金人民币_________元；丙方违约的，向甲、乙双方各支付违约金人民币_________元。

（二）违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币_________元。

（三）违反本合同第四条第5款，延期交付的违约方应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币_________元。

（四）违反本合同第六条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车价款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；并向丙方支付违约金人民币_________元。

（五）违反本合同第六条第2款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，定金不予返还，乙方应赔偿甲方相应经济损失，并向丙方支付违约金人民币_________

二手车过户合同范本【篇9】

二手车过户协议书范本

前言：二手车过户协议书是在二手车买卖过程中，双方达成一致意见并确保交易的安全性和合法性的一种文件。下面是一份关于二手车过户协议书的范本，以供参考。

一、甲方为卖方，乙方为买方，甲乙双方达成以下协议：

二、车辆信息：甲方同意将其名下持有的车辆（以下简称"车辆"）过户给乙方，车辆的具体信息如下：

车辆品牌：___________

车辆型号：___________

车辆颜色：___________

车辆车牌号：___________

车辆发动机号：___________

车辆车架号：___________

车辆购买时间：___________

车辆购买价格：___________

车辆行驶里程数：___________（单位：公里）

三、车辆状况：甲方声明车辆在过户前完全符合法律规定，并且没有任何事故或者重大维修记录。

四、过户条件：双方同意在签署本协议后7个工作日内，完成车辆过户手续。乙方需支付过户费用，并承担过户手续所需的其他费用。

五、车辆权属和责任：甲方在过户完成后，不再对车辆享有所有权，也不对车辆的使用和维护承担责任。乙方自过户完成之日起，对车辆享有所有权和使用权，也承担车辆的使用和维护责任。

六、车辆保险：乙方自车辆过户完成之日起应根据法律规定购买车辆保险，并自愿承担车辆保险费用。

七、违约责任：如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方在协商时确定。

八、法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：_______________

以上仅为二手车过户协议书的范本，具体的条款和内容可根据实际情况进行修改和完善。在签署协议前，双方应详细阅读协议条款，并确保自己的权益得到保护。若对协议的内容和条款有任何疑问，可咨询专业人士或律师的意见。

总结：二手车过户协议书的目的在于确保买卖双方在交易过程中的权益和责任，保障交易的合法性和安全性。通过签署协议书，双方在合同的约束下履行各自的义务和责任，从而避免纠纷的发生。当然，在签署协议书前，应当详细阅读并理解协议的意图和要求，在必要时请专业人士提供帮助和建议。只有做好充分准备，才能顺利地完成二手车过户手续。

二手装载机买卖合同3篇

随着人民群众法律意识的普遍提高，合同的作用尤为重要。合同一般是建立在双方法律地位平等表达事务一致的协议，你知道如何拟定基础的合同吗？此信息的分享之举也会让你的朋友感到惊喜的。

二手装载机买卖合同(篇1)

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2022二手装载机的买卖合同模板正文内容

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲、乙双方充分协商，签订本协议，甲方自愿出售________给乙方，交货时间为：________年________月________日，人民币大写________________,乙方________付清。乙方款未付清之前该装载机所有权属于甲方。

1、甲方承诺：该装载机属甲方财产，一经出售，此前的一切抵押债务及纠纷与乙方无关。

2、一经甲、乙双方签字成交，甲方对该装载机不进行任何保修和维护。如该装载机出现质量问题，由乙方自行维修。所有费用由乙方承担。

3、自双方交接完毕签字之日起，该装载机的一切责任和风险由乙方自行承担。

4、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

5、本协议自签字盖章之日起立即生效，并具有法律效力。

甲方(签字)：_________________

乙方(签字)：_________________

________年________月________日

二手装载机买卖合同(篇2)

二手装载机买卖合同是指双方在买卖装载机时达成的合同。装载机作为一种重要的工程机械设备，在建筑、矿山、码头等领域广泛应用。有时，企业或个人需要购买二手装载机来降低成本或满足临时需求。在进行买卖交易时，签署一份详细具体的二手装载机买卖合同是非常重要的。本文将详细介绍二手装载机买卖合同的内容和要点。

一、合同的基本内容

二手装载机买卖合同包括以下基本内容：合同标题、买卖双方的名称、详细的联系地址和联系方式、装载机的基本信息、价格和支付方式、交货地点和方式、验收标准和责任、保修期和售后服务、违约责任、争议解决办法以及合同生效和终止等。

二、装载机的基本信息

买卖双方必须在合同中详细列出装载机的基本信息，包括品牌、型号、产地、出厂年份、使用年限等。这些信息是确定装载机的价值和性能的关键因素。同时，买卖双方还应提供装载机的相关证明和手续，如购机发票、产品合格证明、维修保养记录等。这样可以确保买卖双方对装载机的情况有详尽的了解，避免后期因装载机存在问题而引发的纠纷。

三、价格和支付方式

合同还要详细说明装载机的价格和支付方式。价格可以写明总价或单价，并注明是否包含税费。支付方式可以选择一次性支付或分期付款等方式，双方要协商好具体的支付方式和时间节点，并在合同中写明。当买方选择分期付款时，卖方可以要求买方先支付定金或提供担保。

四、交货地点和方式

合同应明确约定装载机的交货地点和交货方式。交货地点可以是卖方的实际经营地点或指定的地点。交货方式可以是买方自提或卖方送货上门。双方还可以约定运输方式和费用由谁承担。买方在收到装载机后，应仔细检查是否符合合同约定的规格和性能。

五、验收标准和责任

合同中应明确说明买方对装载机的验收标准和时间。验收标准可以根据装载机的实际情况和合同约定来确定。买方应在合理的时间内对装载机进行验收，并及时向卖方提交验收报告。如果装载机在使用中发生故障或质量问题，买方可以依据合同中的约定行使相应的维修、退换货权利。

六、保修期和售后服务

买卖合同还应明确装载机的保修期和售后服务。保修期可以根据装载机的使用寿命和实际情况来决定，通常为一年。在保修期内，卖方应负责免费维修或更换出现的故障零部件。买方在使用过程中，如果需要维修或获得技术支持，卖方应提供相应的售后服务。

七、违约责任

合同中还应明确违约责任。如果任何一方违反了合同中的约定，对方可以要求履行合同、要求赔偿损失或解除合同。违约责任可以根据违约的程度和损失的大小来决定。

八、争议解决办法

合同中应明确争议解决的办法。可以选择通过协商、仲裁或起诉等方式来解决争议。协商是首选的解决办法，可以避免争议升级，减少成本。如果协商不成，可以选择仲裁或提起诉讼。

九、合同生效和终止

合同最后应明确约定合同的生效和终止情况。合同生效可以视买方支付了定金或全款为准。合同终止可以是两个合同当事人的协商一致或发生严重违约等情况下解除。

总结起来，二手装载机的买卖合同是确保双方权益的重要法律文书。合同中的内容应详细、具体、生动，既保护买方的合法权益，又明确卖方的责任和义务。合同的签署和遵守可以有效避免纠纷发生，保障买卖双方的合法权益。

二手装载机买卖合同(篇3)

二手装载机买卖合同

随着工业化的不断发展，装载机作为一种重要的工程机械设备，在建筑、农业和矿山等领域起着关键的作用。然而，由于新装载机价格昂贵，许多企业和个人更倾向于购买二手装载机。在这种情况下，二手装载机买卖合同成为了控制交易的重要法律文件，本文将详细介绍该合同的内容和要点。

一、合同主体及基本条款

二手装载机买卖合同是买卖双方约定将一台或多台二手装载机交易的合同。合同双方通常由卖方和买方构成。卖方为拥有合法所有权的装载机的一方，买方为有意购买该二手装载机的一方。

该合同的基本条款通常包括以下内容：

1. 商品信息：合同应清楚详细地列出装载机的各项信息，包括品牌、型号、使用年限、技术参数等。

2. 价格：合同应明确约定装载机的买卖价格，包括货币种类、总价、付款方式等。

3. 交付方式：合同应规定装载机的交付方式，例如提货、运输等。

4. 质量保证：合同应约定装载机的质量要求、保修期限等。

5. 违约责任：合同应明确约定双方在违约情况下的赔偿责任和违约金的数额。

6. 合同条款的解释和争议解决：合同应规定对于条款解释的方式以及对于任何争议的解决方式，通常是通过仲裁或法院诉讼等途径。

二、特别条款和附加责任

除了基本条款外，二手装载机买卖合同还可能包括特别条款和附加责任，以更全面地规范交易。

1. 检测和认证：为避免购买低质量的装载机，买方可要求卖方提供装载机的检测和认证证明。这可以由第三方机构进行，证明装载机的真实性和质量。

2. 所有权证明：买方应要求卖方提供装载机的所有权证明以确保买方购买到的装载机是合法的。

3. 有关维修和保养的附加责任：卖方可承诺提供装载机的维修和保养服务或提供相应的维修和保养手册等。

4. 承诺书或保证书：为确保交易的安全和合法性，卖方可出具相应的承诺书或保证书，保证装载机没有产生重大故障或事故。

5. 保险责任：为规避交易风险，双方可以协商购买适当的保险，以应对潜在的损失和责任。

三、合同履行和违约责任

在合同签订后，双方应按照约定履行合同。买方应按时支付购买款项，卖方应交付装载机并保证其质量。

如果合同一方未能履行合同义务，将构成违约。在合同中应明确约定违约责任和赔偿方式。通常，违约方应承担相应的违约金，并对对方造成的损失进行赔偿。

四、解决争议和争议解决机制

如果在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商失败，双方可以通过仲裁或诉讼等途径解决争议。

在编写合同时，双方应约定明确的争议解决机制，确保争议得到合理解决，以减少不必要的时间和资源消耗。

综上所述，二手装载机买卖合同是控制交易的重要法律文件。在合同签订前，双方应详细考虑和协商各项条款，以确保交易的顺利进行。在履行合同过程中，双方应按照约定履行义务，并遵守合同的规定。如有争议，双方应通过友好协商或争议解决机构解决。通过严格遵守合同，双方能够保证其权益，避免潜在的交易风险，从而实现更好的合作与发展。