出租房屋合同范本标准版

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出租房屋合同范本标准版 篇1

租赁合同模板

租赁合同出租人：___  （以下简称甲方）

联系地址：______

证件号码：______

电话 电话：______

简介 真实：______

邮政编码：______

租赁合同租户：___（以下（简称乙方）

联系地址：______

身份证号码：______

电话 电话：______

简历 真实：______

邮政编码：______

经协商，甲乙双方于_ 年_月_日签订本租赁合同，并就以下条款达成协议：

第1条：租赁范围及目的

1、甲方同意将_ 市_ ____路的房屋及其设施出租给乙方，出租的建筑面积为平方米。甲方的《房屋所有权证》（产权证号：_ 字号_  ;号）

第二条：设备的提供

1、甲方应向乙方提供相应的 用于设备t在房间内单独制作租赁合同清单，租赁合同清单与本租赁合同同时生效。

第三条：

1. 租赁期限为_ year_month_day至_ year_month_day。

2、租赁期满后，乙方如需续租，须在租赁合同到期前1个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同的租赁期限内，乙方以诚实履行本租赁合同的全部责任为前提，乙方优先续租，但必须重新确定租金并签订租赁合同。

第四条：租金

租金为__ 人民币一个月。租期不足一个月的，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方式

1.租金必须提前支付。乙方以_月为一个支付周期，乙方每_月支付一次。乙方应提前15天收到付款通知，乙方收到甲方??付款通知后，应在15天内支付下一个月的租金，以此类推。

2、乙方将租金支付至甲方银行账号：

开户银行：____

账号 号码：____

Lift head:____

3. 乙方也可以现金支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1.物业管理费由_ 方按照物业管理公司的相关规定和收费标准执行。

2、乙方负责对租赁场地的清洁工作。

3、因使用房屋而产生的其他相关费用由乙方承担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付每月租金押金，押金不计利息，在租赁合同终止时退还给乙方。乙方不履行租赁合同的，押金不予退还；甲方不履行租赁合同的，全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租金作为租金造成的损失。但除因市容整治和市政搬迁无法更新的房屋外，甲方不得赔偿损失，本合同可以解除。

2、在租赁期内，除特殊情况外，双方不得擅自增减租金或变更终止合同的租赁期限。

3.甲方有权向乙方查询国际长途电话费用，或者如果乙方使用国际长途电话，甲方可以购买“国际长途电话”卡”代表甲方，费用由乙方支付（根据卡上的卡）。密码可直接从室内电话拨打）。甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止转让、出借乙方下列行为：

1. 租赁权转让或用作一个保证。

2. 将出租房屋的全部或部分出租给第三方或让第三方使用。

3. 未经甲方同意，在出租房屋内与第三方共享使用。

第九条：维护

1. 室内装修时租用场所内甲方所有的各种设备需要维修保养的，乙方应及时通知甲方或甲方物业管理公司，并及时安排维修。重大设备需要检修时，应通知甲方。

3、乙方所有的室内装修及各种设备需要维修时，费用由乙方自行承担。

第十条：改变原状

1、乙方对出租房屋的设备、结构进行装修或改变的，必须事先征得甲方的书面同意。

第十一条：损害赔偿

因甲方故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害时B、其用户或相关人员，一切赔偿由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、火灾、盗窃、各种因地震、水灾、非甲方故意或非甲方过错造成的火灾、盗窃等.

2. 乙方因受其他客户牵连而遭受的任何损失，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必须遵守楼宇物业管理制度。

2、租用空间和公共区域要合理使用。

3、建筑物内不得出现以下行为：

(1)  将超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险物品带入建筑物或实施其他危害建筑物安全的行为；

(2)  对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整栋建筑造成损害的一切行为；

第十四条：通知义务

1.双方的通知应以书面形式发出。

2、任何一方的名称、商号、地址、总公司、代表人如有变动，必须及时书面通知对方。

第十五条：合同的终止

因自然灾害和其他不可抗力事件，以及乙方租赁的房屋全部或部分损坏或损坏时不能使用，本合同自然终止。

第十六条：解除合同

乙方有下列行为之一的，甲方可以在不通知乙方的情况下解除本租赁合同。给甲方造成损失的A、乙方还应承担经济损失赔偿责任。

1、半个月以上未付房租等债务；

2、使用租赁场地违反本合同第一条规定的； 3、违反本合同有关规定的；

4、违反本合同第八条、第十四条规定的；

5.对其他租户（业主）造成严重损害的阻碍，租户（业主）强烈举报；

6.违反法律、法规、拘留或者刑事追诉（公诉）被告人、死亡或者宣告失踪等情形；

6. p>

7、存在明显的失信、欺诈事实；

8、甲方如发生上述第3、4、7项行为，乙方有权在不通知甲方的情况下解除合同。如租赁合同给乙方造成损失，甲方

第十七条：特别说明

1、除第十六条、第二十条所述的原因外，乙方不得终止本次租赁。租赁期内的合同。如遇特殊情况需取消，须提前一个月书面通知甲方，但押金不予退还。

2、租赁合同签订后，租赁期开始前，因乙方原因需要终止合同时，乙方必须支付已支付给甲方的保证金作为违约金。

第十八条：租赁场地的返还

合同终止时，乙方应搬走租赁场地内属于乙方的所有物品，包括用于室内装修的各种设备、材料等。 租用场地恢复原状，经甲方审核同意后由甲方收回。费用由乙方承担。

第十九条：争议解决

如因本合同的权利义务发生争议，调解不成的，您可以向相关司法管辖区的中国法院提起诉讼。

第 20 条：补充条款

甲方： ___________________________ 乙方：___________________________

日期： ____________________________ 日期：___________________________

注：本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租房屋合同范本标准版 篇2

出租人（甲方）：__________ 证书类型和编号：__________

承租人（乙方）：__________ 证书类型和编号：__________

根据根据民法典及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，双方协商一致，为明确双方的权利义务关系，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方的房屋事务并订立本合同：

1.房屋的位置、面积、装修、设施

1. 甲方将拥有位于北京的房产  __________区（县） ______________房屋出租给乙方使用。

2.出租房屋总建筑面积为__________ 平方米。

3、房屋现有的装修和设施，由双方在《物业验收表》中说明。除双方另有约定外，《物业验收表》为本合同租期届满后甲方将物业交付乙方使用、乙方归还房屋的验收凭证。 .

2.甲乙方提供文件

1.甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

2.甲方B提供：□身份证 □临时居留证 □工作许可

3.租赁期限

1.房屋租赁期限为 月。从  year month day 到  year month day。

2、乙方向甲方承诺，所租房屋仅用于 __________。

3、租赁期届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方如要求续租，须在租期届满前1个月内通知甲方，并在征得甲方同意的情况下重新签订租赁合同。

4、租金及支付方式

1、房子的月租金是__________元。

（本金： 万元 千 百 挑 元整）

2.房子的租金支付方式是：__________ 。

五、其他费用

在租赁期内，与房屋相关的各项费用的承担方式为：

□电话费/□电视收视费/□取暖费/ □煤气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

（2）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□看电视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□宽带费/□   ) 和其他费用。

6、房屋维修和使用

1、在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修理或给予经济补偿。

2. 房屋及其设施的维护由甲方负责，但本合同及补充条款双方约定的除外（乙方使用不当除外）。甲方应提前7天通知乙方进行维修，乙方应积极协助配合。

3、乙方可以在不因使用需要影响房屋结构的前提下对房屋进行装修装修，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案应符合事先从甲方取得。经批准后方可施工。租期届满后，房屋附带的装修归甲方所有。

4、甲方对乙方的装修装修不承担任何责任，有义务进行维修。

7.  房屋的转让和转租

1. 在租赁期内，甲方有权按照法定程序转让所出租的房屋。房主和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转租所出租房屋。

3、甲方与乙方约定转租房屋的，需另行签订补充协议，乙方应按与甲方的书面约定转租房屋。

八。乙方违约处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，并乙方应向甲方支付合同租金总额20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任，直至全部损失。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转租给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆除房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后在规定期限内未改正、修理的； /p>

(4) 累计拖欠租金超过一个月。

3、在租赁期内，如乙方未经甲方同意终止租赁，乙方应向甲方支付合同租金总额20%的违约金。如果Blessing的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任。

4、租期届满，乙方按期归还房屋。乙方逾期归还的，乙方每逾期一天向甲方支付原日租金两倍的罚款。

九。甲方违约处理规定

1、甲方未在本合同规定的期限内交付房屋供乙方使用的，甲方应按逾期支付每日租金。应向乙方支付两倍的违约金。逾期七日的，乙方有权因甲方不履行合同而终止履行合同。甲方除按规定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。

2、在租赁期内，甲方因本合同第八条第一款未规定的情形擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应退还剩余租金和未使用的，如支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方也应负责赔偿。

3、因甲方房屋所有权缺陷及非法出租房屋导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。

十、产权变更

1、甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方的。在没有达成协议的情况下，本合同将继续对房屋的新主人有效。

2、甲方必须在房屋出售前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

十一。

1、乙方应在租赁期届满后1日内将租赁房屋及配套设备归还甲方。

2、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得留置物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意而保留的物品，视为乙方放弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。

3、出租期间，乙方如发生以下行为，甲方有权解除合同并收回出租房屋：

（1）转租无经甲方书面同意，转租租赁房屋；

（2）未经甲方同意，拆除、改变房屋结构的；未修复；

（4）擅自改变房屋出租用途的；

（5）利用出租房屋存放危险品或进行违法活动；

（6）水、电、煤气（天然气）、电话、财产逾期管理及其他费用对甲方造成严重损害的；

(7) 逾期1个月以上。

十二。免责条件

有下列情形之一的，双方可以修改或终止本合同：

1、双方同意；

2、不可抗力导致合同无法继续履行；

3. 必须根据政府住房租赁政策或法律变更或终止合同；

4.房屋需要按照政府房屋拆迁公告规定的时间进行拆迁。

十三。其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。与本合同效力。

2、甲乙双方因履行本合同产生的争议，应通过协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.补充规定

甲方：__________ 乙方：______

身份证号：_________ 身份证号：____________________

电话：__________ 电话：______

地址：______地址：________

电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________

房产证号：__________

代表人： __________ 代表人：__________

_____, _____, _____天

出租房屋合同范本标准版 篇3

出租人：（以下简称甲方）____________

承租人：（以下简称乙方）____________

双方就房屋租赁达成以下协议：

1、甲方将____市____街____号社区____号房屋出租给乙方居住使用，租期自____年____月___日起。到 ______ 年 ___ 月 ___ 日，计算 __ 个月。

2、该房屋的月租金为人民币____元，按月/季/年结算。乙方应在每年____/季度/__年初__日初向甲方支付___整月/季度/年的租金。

3.在乙方租赁期间，乙方应支付乙方居住所发生的水、电、热、气、电话、财产等费用。租赁期满，乙方必须清偿欠款。

4、乙方同意预付人民币作为保证金。合同终止时，将用作租金补偿。

5. 租用期为________至________，___，___。在此期间，任何一方要求解除合同的，必须提前三个月通知对方，并支付对方租金总额___的违约金；如果甲方转让房屋，乙方有优先购买权。

6、乙方承担出租房屋产生的土地费、大修费以外的其他费用。

7.租赁期内，未经甲方同意，乙方无权转租或出借房屋；不得改变房屋的结构和用途。 ，乙方应承担赔偿责任。

8、甲方保证房屋无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

9、因本合同产生的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

10.本合同一式__份，甲乙双方各持__份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________ 电话：_____________

ID：_________

乙方：_____________ 电话：_____________

ID：________

___月____日

出租房屋合同范本标准版 篇4

出租人(甲方)： 证件类型及编号：

承租人(乙方)： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 咸阳 市 建筑面积 _________平方米。房屋所有权人(公有住房承租人，购房人)姓名或名称：__________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计 ______年____月____日。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式： _____元/(□半年/ □年)，租金总计：人民币 ： _________租金支付方式：押 ____付 ____

(二)押金：人民币 _____元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，___________________由乙方承担：

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、咸阳市的法律规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 日的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房屋转租给第三人的。

(三)其他法定的合同解除情形。

第七条 其他约定事项：

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

委托代理人： 委托代理人：

联系方式： 联系方式：

______年____月____日

出租房屋合同范本标准版 篇5

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（出租人）

双方就乙方出租甲方房屋的事宜，经协商达成如下协议。遵守执行：

第1条：本合同中的出租房屋位于：

第2条：房屋的室内装修及主要设施：

租赁期限为 _____, _____, _____ 至 _____, _____, _____，目的是。租赁期内，甲方出租房屋的，应提前三个月通知乙方，乙方收到通知后决定是否行使优先租赁权。

第四条：租金及支付方式

年租金为_____元，大写字母。租金按年支付，年租金应在每____年的____月前支付。合同签订后，乙方应向甲方支付租金。水电费由乙方按月支付。

第五条：优先租赁

租赁期满后，甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第六条：免责条件

因不可抗力或政府行为无法履行合同时，双方应相互补充，承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第七条：争议解决方式

如在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商； .

第八条：本合同自双方签字之日起生效。一式两份，每一方各持有一份。

出租人：_____

承租人：_____

____________年_________月_________日

出租房屋合同范本标准版 篇6

出租人[甲方]名称：_____________________

承租人[乙方]名称：_____________________

1，__________________________________。

2.房子的用途是：[住宅]。除双方约定外，乙方不得改变房屋用途。

3. 租赁期限为__________年________月______至__________年________月______。

4. 房子的租金是__________________。屋内设施包括海信电视一台、电视柜一台、沙发一张、餐桌一张、灶台一个。餐椅________，床________。押金为__________元。

5、乙方应在本合同生效之日向甲方支付全部租金。租期届满，设施无损坏，屋内家具齐全，押金全额退还乙方。任何损坏或损失将从押金中扣除。

6、甲方应在本合同生效之日起_______天内将房屋交付给乙方。

7、乙方对因乙方管理和使用不善而造成的房屋及其连接设施的损失和维修费用由乙方负责和赔偿。租赁期内，对于消防安全、综合管理及安全、安保等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，承担全部责任，服从甲方的监督检查。

8、在租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担违约延迟付款的责任。水、电、煤气、物业管理费。在租赁期内，乙方应支付政府有关部门就本合同未列明但与房屋使用有关的项目征收的与房屋使用有关的费用。

9、取暖费由甲方承担。

10、租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋还给甲方. 乙方如要求续租，应提前向甲方提出书面建议，甲方应在合同期满后【1个月】内给予乙方正式书面答复。同意继续租赁的，应当续签租赁合同。

11、甲乙双方各持一份，效力相同。

甲方（签字盖章）：_____

乙方（签字盖章）：_____

____________________，________，________年

出租房屋合同范本标准版 篇7

出租人（甲方）：__________身份证号：_______________

承租人（乙方）：__________身份证号：_______________

根据《深圳经济特区住房本合同》已按照《租赁条例》及其实施细则的规定，经双方协商一致同意。合同内容如下：

第一条甲方甲将自己在深圳____的房屋（以下简称出租屋）出租给乙方居住。套房总建筑面积为平方米。

第二条 租期

第三条出租房屋的单位租金为人民币元/月（大写：元）。

第四条P乙方同意在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月的租金押金，即人民币元（本金：元），合同期满后，甲方将押金退还给乙方。

第五条乙方负责支付因使用房屋而产生的水、电、煤气、卫生、房屋管理费、数字电视费等费用。 （水：，电：，气：）

第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途，不得转租。 .

第七条甲方不得干涉或妨碍乙方正常、合理地使用出租房屋。

第八条出租房屋及其内部设施发生损坏或故障，影响安全和正常使用的，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；次日内修复。

第九条乙方应当正常、合理地使用出租房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理，出租房屋或附属设施损坏或故障，乙方应负责及时修理或赔偿。

第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋的全部或部分转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同。

第十一条 在租赁期内，甲乙双方应充分履行本合同约定的全部义务，不得无故解除合同。

第十二条本合同期满后（或因其他原因终止本合同），乙方应在终止后的数日内搬出出租房屋。乙方逾期不搬出或不归还出租房屋的，逾期应向出租人支付双倍租金。乙方不居住的，甲方有权收回房屋并向人民法院提起诉讼。

第十三条甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向本合同登记机关提起调解，也可以向人民法院提起诉讼。

第十四条在租赁期内，甲乙双方可就本合同未尽事宜进行协商，达成补充协议。本合同一式两份，甲方持有1份，乙方持有1份。本合同自签订之日起生效。

甲方（公章）：_________        乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________    法定代表人（签字）：_________

____________月____日     _______年____月____日

出租房屋合同范本标准版 篇8

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋所在地在__________市（县）__________区_______________。

房屋为：建筑____房间____大厅____卫生间，洋房____房间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，装修条件_____，其他条件____，房屋（□未）已抵押.

第二条房屋所有权状况

房屋所有权状况为________型：

（1）甲方拥有房屋所有权如果是，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证书，证书编号为：___________________。

（2）甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。证书是：_______。

第 3 条房屋的用途

房屋的用途是：_______。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，并经有关部门按规定审批，不改变房屋用途。

第四条身份验证

（1）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）和__________等真实有效的身份证明。

（2）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）、__________等真实有效的身份证件。

第五条房屋改造

（1）甲方应在本合同签订之日起_____天内对房屋进行如下改造：_________，房屋改造费用为由（□甲方□乙方）承担。

（2）甲方（□是□否）允许乙方对房屋进行装修、装修或新增物品。装修、装修或新增的范围为：___________________，双方也可书面约定。

第六条租赁期

(1) 租赁期为____________________至____________天，共____年_____月。 （超过xx年，超出部分无效。）

（2）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方续租的，应提前_______天向甲方（□书面□口头）提出续租申请，双方在征得同意后重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限为无限期。口头）通知对方。

第七条租金

（1）租金标准：____________元（月、季、半年、年），总租金：______元（本金：________________元）。房屋租金自___（□年□月）起不变，双方可协商从___（□年□月）起调整租金。有关调整事项由双方另行约定。

(2) 租金支付时间：_____________________。

（3）租金支付方式：（□甲方直接收取 □甲方代理人直接收取 □如果甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在__________银行开户，房产中介不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按时向__________银行支付租金。 （4）甲方或其代理人收取租金后，向乙方开具收据。

第八条保证金

（1）甲方交房时，乙方（□是□否）向甲方支付租金押金，具体金额为：_________元（本金：_________）。

（2）租赁期届满或合同解除后，除扣除费用、租金、责任外，其余房屋租赁押金全部退还乙方。乙方应承担的违约责任。 .

第九条其他费用

在租赁期内，与房屋有关的各项费用的承担方式如下：

（1）乙方应承担（□水费□电□电话费□电视收视费□取暖费□煤气费□物业管理费□_________）等费用。乙方应保存并出示相关付款凭证给甲方。

（2）本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担。

条10 房屋交付与归还

（1）交付：甲方应于____________日前_______月将房屋交付至乙方。当事人已签字盖章，并交出房屋钥匙和______。

（2）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施。验收合格后，双方应在《房屋配套设施设备清单》上签字盖章。甲、乙双方各自支付费用。乙方新增的物品可由乙方收回，对于乙方的装修及装修部分，具体处理办法为（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复所需费用） A □ 乙方放弃追讨 □ 属于甲方但甲方折扣赔偿）。

归还后，甲方有权不经甲方同意处理乙方留在家中的物品。

第十一条房屋及其附属设施的维护保养

（一）在租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适宜、安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到乙方通知后的_______天内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由乙方承担甲方：房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期。

（2）甲方不负责乙方装修、改善、增建的维护。

（3）乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒绝修理或拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代为修理或购买新的物品，费用由乙方承担。

(4) 因自然属性或合理使用造成房屋及其附属设施的损失，乙方不承担责任。

第十二条转租

(1) 除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期间使用房屋前，应事先征得甲方书面同意时期。全部或部分转租给他人。

（2）乙方转租房屋时，应按规定与转租接受方签订书面转租合同，并与房屋出租人办理房屋租赁合同登记备案手续。房屋租赁管理行政机关。

（3）转租方造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

合同第十三条所有权变更

（1）甲方在租赁期内转让房屋的，甲方应提前_______天书面通知乙方。在该条件下，其有权优先购买第三方。

（2）如房屋在租赁期内所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

(1)本合同经双方协商一致可以解除。

（2）有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担违约责任：

1、房屋依法纳入因城市建设需要拆迁房屋的范围。

2、房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏、丢失或造成其他损失的。

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

1. __________ 天内未在约定时间内交付房屋。

2. 交付房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。

3. 乙方未按约定承担房屋不能正常使用维护义务。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他：_________。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

1、不付款或不付款_________ 天的租金。

2. 未缴费用为________元。

3.擅自改变房屋用途。

4.擅自拆迁改变或破坏房屋主体结构的。

5. 擅自将房屋转租给第三人。

6.利用房屋从事违法活动。

7. 其他：_________。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款规定情形之一的，应承担_________%向乙方支付违约金。

(2)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。

（3）在租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前_______天通知乙方，将收取的租金余额退还乙方并支付违约的月租金的______________%。金子。

（4）乙方有本合同第十四条第四款规定情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。

（5）乙方擅自对房屋进行装修、装修或添置新东西的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（6）在租赁期内，乙方如需提前终止租赁，应提前________天通知甲方，并支付月租金________%的违约金。

（7）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不具备解除合同条件的，乙方不履行合同的在约定的时间内归还房屋，按_________支付违约金的标准。

(8) 其他：_________。

第十六条无权限

甲方代理人签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人与乙方应出具甲方出具的授权书。本合同是在合同或租赁代理合同的授权范围内确定的，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面批准，不具有法律效力对甲方的影响。

第十七条合同纠纷的解决

因本合同产生的纠纷，由双方协商或调解解决； _向人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租赁管理行政主管部门备案一份，_____持有____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）（印章）：________________ 承租人（乙方）（印章）：________________

身份证号：__________________________ 身份证号：__________________________

联系方式电话号码：__________________________ 联系电话：__________________________

_______________ 年 _______ 月 _________________ ____________________ 日