怎么写二手房买卖合同的协议书

合同的使用频率正呈现上升趋势。合同成立和合同生效是合同法上两个非常重要的概念，究竟该怎么写合同？想要更好地了解“怎么写二手房买卖合同的协议书”就不能错过本文，欢迎您来到这个网站愿您的浏览能让您倍感愉悦！

怎么写二手房买卖合同的协议书 篇1

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2022热门二手房买卖合同书正文内容

甲方（买方）：乙方（卖方）：双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经 双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。宠物基本状况：宠物品种：______，颜色：______，性别：_____，出生日：_______，体重：_____。 于________年____月____日，_______(先生女士)，身份证号码为_______________________（以 下简称甲方），双方自愿的原则，购买了_________（先生女士），身份证号码 为________________________（以下简称乙方）的哈XX（以下简称合同犬只）。其合同犬只的价格、性别、健康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款 如下：

1.合同犬只类型为：_______，年龄：__个月。

2.数量：1只。

3.首次驱虫：____月____日，驱虫药物：________；首次疫苗：____月____日，疫苗种类：____

4.买卖条件：

①甲方应支付给乙方金额为：人民币__________元整（中文大写）。

②乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养购买的合同犬只提供必要的咨询和协助。

③甲方承诺关心爱护并且科学饲养该合同犬只。

④乙方承诺该合同犬只为纯种哈XX，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。

5.索赔条件：

①从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的情况下，若15天内发现该合同犬只患有细小、犬瘟病 ，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。

②该合同犬只若因本条款4-

④所述病症死亡，则由乙方赔付购方全额购买金额（即元整）。

③宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担所述宠物的责任。

⑤若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应支付该宠物出售价格 50%的违约金，即乙方只须返还购买金额的50%。

6.诉讼：因执行本合同或与本合同有关事项发生争执的，应由双方通过友好协商方式解决，协商不成功，以至于必须要诉至法院的，双方确定____市____区人民法院为有管辖权的法院。法院判决是终局的，对双方具有同等约束力。诉讼引起的费用，均由败诉方负担。因此，望双方友好的进行此次交易。

8.本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙 方）双方各执一份为凭。甲方：乙方：________年____月日

怎么写二手房买卖合同的协议书 篇2

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2022二手房买卖热门合同范本正文内容

卖方：______________身份证号码：_____________________

买方：______________身份证号码：_____________________

根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况。买方同意购买卖方位于在_____省______市_____区____________的房产，建筑面积为_____平方米。。

第二条 成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，买方向卖方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给卖方。

第四条 卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 本合同一式 份。卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份,____市房地产交易一份、________ 公证处各一份。

第六条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第八条 双方约定的其他事项：

卖 方：_________________

买 方：__________________

身份证号码： __________________

身份证号码： ___________________

地

址：___________________

地

址：____________________

电

话：___________________

电

话：____________________

经 办 人：_________________

鉴证日期：________年____月____日

怎么写二手房买卖合同的协议书 篇3

卖方：_______________（简称甲方）身份证号：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号：_____________________

根据经济合同《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同关于甲方向甲方购买不动产共同遵守的规定。

第一合同标的

乙方同意购买甲方拥有的不动产，并位于______市________区，建筑面积??_____平方米（见房屋产权证：_____________）。

第二条合同价格

成交价格上述房产为： 单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币￥__________元（大写l埃特斯： ____ 挑 ____ 万 ____ 千 ____ 百 ____ 挑 ____ 元整）。

本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 ￥ 元（本金：____万____千____百____元____元）作为定金支付给甲方。

第三条 户籍

甲方户籍在房屋内的，必须在房屋过户前搬出（双方到派出所检查户籍是否已搬出）房子转让的前一天。）。如因甲方未搬出本合同约定的房屋户口，乙方购房后未能结清的，乙方须赔偿乙方10万元作为违约金。

第四条支付方式及时间

1、双方同意委托市住房保障和房地产管理局对本合同约定的房屋转让价格进行监督。甲方多人如多人，明确：（身份证号码：）本合同约定房屋转让价格监督方，且乙方多人，明确： （身份证号：）本合同约定房屋转让价格的监督方；

2.本合同签订资金（含金）￥__________D（大写：________________提货____元）;

3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等的过户手续。

第五条房屋交割

2、甲方转让房屋的维修资金、有线电视、燃气使用权乙方免费入住；并将屋内的______无偿转让给乙方。

3、甲方应在交房前结清房前发生的物业费、水电费、取暖费等费用。

第六条税费分摊

双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。

第七条违约责任

1、合同签订后，甲方违约合同中途，乙方应向乙方支付乙方支付的双倍定金。甲方应在合同规定的时间内办理房屋、土地证和维修基金的过户手续和交接手续.每逾期一天，甲方应向乙方支付总房价5‰的罚款。为使甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应承担双方在本次交易中的全部交易税费；因甲方原因导致房屋无法转让或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方应承担全部责任并支付甲方支付的全部费用乙方为此目的；

2、合同签订后，如乙方中途违约，购买定金归甲方所有，乙方办理过户并在合同规定的时间内支付本合同约定的价格。每逾期一天，向甲方支付房屋总价的5‰作为违约金。逾期超过一个月的，视为乙方未履行本合同。 ，甲方有权解除合同，乙方承担本次交易双方的全部交易税费；

本合同第八条一式三份，甲方一份，乙方一份，乙方一份证人，签字后生效，具有同等法律效力。

第九条争议解决方式：协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

卖方（甲方）：_______________ 买方（乙方）：_______________

_________年________月____日_________年________月_______日

怎么写二手房买卖合同的协议书 篇4

原告，________________，男，19______年___月______日出生，单位_________，住_________号联系电话，______________________

被告，___________________，男，_________年___月___日出生，住____________号联系电话，___________________

第三人，______________________房地产经纪有限公司联系电话，______________________

住所，______________________号

法定代表人，______________________职务，_____________

诉讼请求

1、解除原告、被告及第三人三方于___年___月___日签订的房屋买卖居间合同;

2、被告双倍返还收取原告的定金人民币___元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息;

3、被告返还原告向第三人交纳的中介费___元;贷款代办费___元;评估费___元;合计___元，并支付自付款日起至给付之日止的利息;

以上两项合计，_____________元

4、本案诉讼费用由被告承担。

事实及理由

原、被告及第三人三方于___年___月___日签订房屋买卖居间合同，由原告购买被告所有的坐落于_____________________号私产房屋，该房建筑面积为______平米，房屋价款为人民币_________元。原告于签订合同的当日交付被告定金人民币___元，同时交付第三人中介费___元;贷款代办费___元;评估费___元。在房屋买卖居间合同中明确规定，__________“买卖双方须在___日前亲自签署天津市房产买卖协议递件至房管部门，并将首付款存入____________房管局指定的资金监管机构。

然而就在原、被告于___日前往房管局办理递件过程中，被房管局告知该房因涉及诉讼纠纷，已被法院查封，不能办理变更登记。此后原告曾就此事多次找被告协商解决，被告总找各种理由拖延。同时对于给原告造成的损失，被告仅同意返还收取原告的定金，不同意双倍返还定金，对于原告所支付的中介费、贷款代办费、评估费均不同意赔偿。

综上，原告认为，原、被告应严格按照房屋买卖居间合同来履行已方的义务。由于被告房屋因涉及诉讼案件被法院查封，致使原告的合同目的不能实现，责任完全在于被告。根据三方所签订的房屋买卖居间合同的规定，均明确约定了卖方违约应承担的违约责任，同时对于双倍返还定金及赔偿原告所付给第三人的相关费用等均有明确规定。故被告应该严格按照三方签订的合同来赔偿原告损失。故原告诉至贵院，请贵院依据相关法律法规，在查清事实的基础上判如所请。

此致

____________人民法院

具状人，__________

_____年_____月_____日

怎么写二手房买卖合同的协议书 篇5

引言，随着中国市场经济的发展，商品房或新房让人们望而却步，二手房却越来越惹人喜欢，很多工薪阶层都喜欢买或租二手房。那二手房买卖合同怎么写二手房租赁合同又怎么写呢下面是华律网小编提供的范本，希望能帮助需要买卖二手房或租赁二手房的您！

阅读指南

一、二手房买卖合同范本

二、二手房屋租赁合同范本

正文

一、二手房买卖合同范本

出卖人，______________以下简称甲方

买受人，______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

第二条上述房产的交易价格，______________元。

第三条付款时间与办法

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。全文阅读

二、二手房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码，

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码，

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下，

一、租赁地点及设施，

1.租赁地址，路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

2.室内附属设施，

a，电器，电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b，家俱，

二、租用期限及其约定，

1.租用期限，甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金，每月元人民币;

3.付款方式，按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

(4)连续三个月不付所有费用的。全文阅读

希望华律网小编提供的二手房买卖合同范本与二手房租赁合同范本能够很好帮助到大家！

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怎么写二手房买卖合同的协议书 篇6

二手房买卖合同书 -购房合同

卖方(简称甲方)：

身份证号码：

住 址：

买方(简称乙方)：

身份证号码：

住 址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区第 【幢】【座】 【单元】 号的房产，建筑面积为 平方米，房产证号为 。

该房产属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。

该房屋阳台是【封闭式】/【非封闭式】。

第二条 上述房产的交易总价为人民币 元整(大写： 元整)。自本合同生效之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房订金。

在本合同生效之日起三日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。

第三条 在办理完房屋产权过户手续后，乙方将剩余房款人民币 元整支付给甲方（已经支付的订金抵作购房款）。

第四条 甲方应在收到乙方支付的订金和购房款的同时向乙方出具收款凭证。

第五条 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。甲方同时将上述相关费用支付收据交付乙方。

第六条 甲方保证在本合同约定的房产办理过户之日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方继续承担，并向乙方赔偿由此产生的损失。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。

第七条 自本合同约定的'房产办理过户之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用由乙方承担。

第八条 甲方应在本合同约定的房产办理过户之日之前，腾清房屋，并将有关户口已经迁出。

第九条 房屋附属设施、设备包括

。

第十条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

第十一条 如果乙方延期支付购房款，每迟延一天，向甲方支付应付购房款的0.5％作为违约金。

第十二条 如果甲方违反本合同中所作出的保证，乙方有权解除合同，甲方并应按照全部购房款的20％向乙方支付违约金。

第十三条 履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼。

第十四条 本合同一式两份。每方各持一份。

第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

第十六条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日